Газета - су-155 дотяглася до скарбниці
наболіло
Івановська ДСК мабуть в глибокій Ж ..., через діяльність СУ155. Ніколи не вірте московським пройдисвітам. Нароблять революцій, а народ "розсьорбувати"! Нагадаю, найближчі ...
Союз не хотіли розвалювати - развалілі-
Ваучери - у кого вони працюють? едініци-
Піраміди (РДС, МММ і т.д.) - все утёрлісь-
Скачки з доларом - не збулися надії (а радили - вкладайтеся в свою економіку, тримайте гроші в різних кошиках) -
Туроператори- Авіа банкротство- комуналка, банки, пенсії, податки, штрафи ...
Тепер знову ошукані пайовики - знову гроші взяли і не будують !!! Коли для профілактики розстріляють хоч одного лже-бізнесмена, злодія-чиновника !!! Коли всі грошові операції захистять законом? Скільки можна "лікувати" свій народ шоковою терапією? Кругом злодії і грабіж !!!
(Гість)Сергій _37 22.10.2015 21:55
Відео: Архвіз будинку І-155 від Групи компаній СУ-155
Роки летять, а все як і раніше !!!
Пайовики г. Иваново (іван. ДСК су155) в трансі, в шоці, в розгубленості. Кругом одні слова, обіцянки, засідання, а крани не працюють, будівництва стоять - час йде. Де івановські депутати за яких ми проголосували відповім в Ж ___ е. Що робить уряд області - жує соплі. Що робить преса - мовчить в ганчірочку. Бізнес влаштовує поділ су155. Знову без Путіна нічого не робиться ?!
(Гість)Сергій _37 22.10.2015 21:49
ЧЕРГОВИЙ ГАНЬБА
Пропав цемент, скінчилася арматура, поїхали гастарбайтери - ось ряд відмовок на питання про заморожені будівництва в м Іваново (ДСК СУ155). А гроші-то ми забудовники, рік-два назад заплатили. Ми поки чекаємо, а потім будемо перекривати дороги, інші поповнять ряди 5 колони. Вам це треба? А ви, М. Мень, значить тут ні до чого?
- На нараді йшлося не про вирішення фінансових проблем окремо взятих компаній, а про збереження будівельної галузі в цілому. Влада розбили компанії на кілька груп. В першу чергу держпідтримку отримають забудовники житла економ-класу, які мають необхідну виробничу базу. Влада планує видавати гарантії державним банкам, які в свою чергу будуть надавати іпотечні кредити за спеціальними програмами. Тобто держава гарантує дві речі: у населення будуть кошти для покупки житла, а у компаній - можливість будувати і продавати квартири по більш-менш адекватними цінами. Наскільки мені відомо, за девелоперам, які будують житло бізнес-класу, будуть прийматися окремі рішення. Логіка влади зрозуміла: якщо компанії через фінансові проблем заморозять будівництва, то на країну нахлине потужна хвиля ошуканих вкладників.
- Але співпраця з державою сильно знизить прибутковість бізнесу, а московські компанії звикли до 35-відсоткової і навіть до 50-відсоткової рентабельності ...
) Ніяка істерика не допоможе. Девелоперам доведеться змиритися зі зниженням рентабельності і не розраховувати на надприбутки. "Комерсант"- За нинішньої вартості кредитів для забудовників (зараз ставки по кредитах перевищують 20% .-
- Європейські забудовники працюють з рентабельністю 10-15% і не скаржаться.
- В такому разі ми працюємо за європейськими стандартами: у нас рентабельність по проектам складає 7-10%. Ми поповнюємо оборотні кошти за рахунок збільшення обсягів будівництва. І теж не скаржимося.
будівельники пірамід
«На сьогоднішній день ГК« СУ-155 »має великі заборгованості по кредитах і податковим платежам. На ринку вже не перший рік періодично з`являються чутки про банкрутство компанії, - говорить генеральний директор «Метріум груп» Марія Литинецкая. - Головна проблема девелопера - часті зриви термінів здачі об`єкта і невиконання договірних зобов`язань ». Проте СУ-155 є однією з найбільших російських будівельних компаній і найбільшою з будівництва житла економ-класу. Девелопером зводяться сотні об`єктів не тільки в Москві і Московській області, але і в Санкт-Петербурзі, а також в інших регіонах. Наприклад, зараз компанія будує мікрорайон «Південний» в Красноармійську, мікрорайон «Центральний» в Долгопрудном, ЖК «Південне Домодєдово» в Домодєдово і безліч інших великих об`єктів. У 2014 р ГК «СУ-155» вивела в Московському регіоні чотири нових об`єкти: Like City, Sky City, Flight City, а також житловий комплекс в Щербинці (в сукупності більше 950 000 кв. М). «Думаю, держава не допустить банкрутства такого гіганта ринку нерухомості. СУ-155 є найбільшим холдингом, який працює з безліччю підрядників. Правда у держави самого зараз дуже великі проблеми з економікою, які обумовлені всім відомими причинами. Як воно зможе «викрутитися» в даному випадку - велике питання ... Тому банкрутство СУ-155 не тільки підірве довіру до ринку нерухомості в цілому, але і призведе до проблем у численних супутніх організацій (ДСК, будівельних підприємств і т.д.) », - припускає Марія Литинецкая.
Відео: Більше 200 пайовиків СУ-155 вийшли на мітинг
«На мій погляд, з СУ-155 зіграла злий жарт їх же бізнес-модель, заснована на демпінгу, коли компанія бралася за держзамовлення і продавала житло на стадії котловану по непристойно низькими цінами», - додає керівник інформаційно-аналітичного відділу АКГ «Градієнт Альфа »Віталій Цвєтков. Така бізнес-модель працює тільки тоді, коли ціни на житло ростуть, а собівартість будівництва залишається незмінною. Якщо ж ціни впали або хоча б зупинилися, а вартість зведення нерухомості виросла (що сталося зараз), система руйнується.
Тим часом на сайті московського арбітражу в четвер увечері дійсно з`явилося повідомлення про те, що помилка стала наслідком технічного збою. "На даний момент інформація, розміщена в картці справи А40-152278 / 10, скоригована", - повідомив суд.
Крім того, в повідомленні уточнювалося, що заявник - ТОВ "Торговий дім Будівельного управління 155" - 23 грудня подав клопотання про відкликання заяви про визнання себе банкрутом. На цій підставі заяву йому було повернуто.
Думки юристів розділилися
Свою структуру заборгованості одна з найбільших і одночасно найзакритіших будівельних компаній Росії не розкриває. За даними «Інвесткафе», одним з головних кредиторів забудовника є Ощадбанк. Найбільший кредит у валюті - у Росбанка. Як повідомили «Ленте.ру» в рейтинговому агентстві «Експерт РА», всього у забудовника сім великих кредиторів з топ-100 банків, які перестали бути до нього лояльними. За словами гендиректора агентства Павла Самиева, раніше вони були готові надавати відстрочки по платежах і відтягувати судові розгляди, але зараз зайняли жорстку позицію.
Михайло Балакін
Банкіри можуть так само, як і Росбанк, ініціювати банкрутство і, скоріш за все, доведуть справу до кінця. У лютому «Експерт РА» знизив рейтинг кредитоспроможності «СУ-155»: з жовтня 2014 року по січень 2015 го кредитний портфель компанії зріс з 21 мільярдів до 25 мільярдів рублів через переоцінку зовнішнього боргу (43 відсотки боргового портфеля номіновано у валюті) . «Тривале ослаблення національної валюти, при зберігаються обсягах рублевої виручки, можуть привести до ускладнень в обслуговуванні і рефінансуванні боргових зобов`язань компанії», - говорилося в релізі агентства.
Якщо у Вас є «зайві» 5-7 років і «халявиние» рублі, тоді вибирайте ГК СУ-155
За оцінками підмосковного уряду, за оренду землі в Долгопрудном СУ-155 заборгувала близько 1 млрд руб. Ще 25 млн руб. компанія повинна виплатити по штрафам державного будівельного нагляду. В даний час будівельний блок уряду Московської області готує документи про подачу позову про банкрутство девелопера. Планується, що він буде поданий 10 грудня 2014 року.
У свою чергу влада не раз заявляла, що не зацікавлені в банкрутстві забудовника. В інтерв`ю РБК глава будкомплексу Підмосков`я Герман Елянюшкін розповідав, що тільки в області кількість людей, які купили квартири у СУ-155, оцінюється в 18 тис. Чоловік і «всі вони знаходяться в зоні ризику». Зі свого боку влада готова надавати підтримку компанії, купуючи у неї житло для розселення старого житла або продукцію промислового блоку. «Але ми повинні бути впевнені, що ці кошти підуть на оздоровлення компанії, а не на входження в нові проекти», - зазначав він.
Відео: GR141128 023 СК провів обшук в офісі СУ 155 у справі про приховування 2,3 млрд рублів Газета Ru нерухомості
Крім того, «було проведено ряд заходів, спрямованих на вирівнювання ситуації», розповів Елянюшкін. «Зокрема, з метою вивільнення коштів узгоджений перенесення терміну будівництва значної кількості соціальних об`єктів», - уточнив він. «Однак, незважаючи на проведені заходи, ситуація далека від стабільної», - уклав Елянюшкін.
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.
