Пільгове іпотечне кредитування продовжено до 1 січня 2017 року
Новина про прийняття Урядом Постанови про продовження видачі кредитних коштів на придбання житлового приміщення з підтримкою держави була сприйнята багатьма молодими семьмі позитивно.
І так, 29 лютого 2016 року прийнято Постанову Уряду №150, яке називається «Про внесення змін до Правил надання субсидій з федерального бюджету російським кредитним організаціям і акціонерному товариству" Агентство з іпотечного житлового кредитування "на відшкодування недоотриманих доходів за виданими (придбаним) житловим ( іпотечним) кредитами (позиками) ».
Це Постанова внесло зміни в Правила, які були затверджені раніше Постановою Уряду від 13.03.2015 №220. Відповідно до нових поправок видача фізичним особам іпотечного кредиту з процентною ставкою, субсидований за рахунок коштів держави продовжується до 01.01.2017 р Ці кредити видаються виключно під покупку тільки нових житлових приміщень. Державою на ці цілі виділено в цілому 1 трлн. рублів для субсидування банків з держпідтримкою.
Банки, які беруть участь в такому кредитуванні можуть надати позичальнику (созаёмщікам), які купують нове житло в м Москві (і області), а так само в м.Санкт-Петербурзі - до 8 млн. Рублів. При покупці квартири в інших суб`єктах РФ, громадяни можуть отримати кредит в розмірі до 3 млн. Рублів. Особи, які оформляють кредит зобов`язані внести початковий внесок на покупку квартири на первинному ринку житла в розмірі 20% від суми наданого кредиту. Кредит видається тільки в рублях під ставку 12% на термін від 10 до 30 років (або до досягнення гранично встановленого віку 65 років) без комісій.
Вимоги до позичальника за віком - 18 (в ряді випадків 21) -65 років-громадянство РФ-трудовий стаж - від півроку в одній організації з підтвердженням довідкою про доходах- обов`язкову участь созаёмщіка (созаёмщіков) - платіж по кредиту - не більше 45% від сукупного щомісячного доходу.
Позичальник має право скористатися податковим вирахуванням при покупці іпотечної квартири. Страхування житла обов`язково, інші види додаткового страхування (наприклад життя і здоров`я), - за згодою з позичальником. Дуже важливий момент: молода сім`я може використовувати материнський капітал для початкового погашення кредитної заборгованості, тим самим значно знизити розмір щомісячних платежів по кредиту. Крім того, кредитний договір дозволяє дострокове погашення іпотечної позики, що вплине на розмір переплати банку за користування кредитними коштами.
В дану програму включені ЖБК, у яких з держбанками укладено партнерську угоду. Ці забудовники можуть пропонувати учасникам програми іпотечного кредитування з держпідтримкою більш привабливі ціни на побудовані ними квартири. Тим самим забудовник отримав можливість розширення своєї присутності на ринку первинного житла. Програма завоювала популярність серед населення, довівши свою соціальну значимість і завдяки своїй ефективності була продовжена до кінця 2016 року. Її продовження повинно сприяти як зняття напруженості в забезпеченні житлом працездатного молодого населення, так і подальшого стимулювання розвитку будівельного бізнесу.
Таким чином, молоді сім`ї, здатні виконати умови участі в цій програмі, отримали можливість реалізувати свої плани на житло і оформити кредит з підтримкою держави під 12% протягом поточного року.
І так, 29 лютого 2016 року прийнято Постанову Уряду №150, яке називається «Про внесення змін до Правил надання субсидій з федерального бюджету російським кредитним організаціям і акціонерному товариству" Агентство з іпотечного житлового кредитування "на відшкодування недоотриманих доходів за виданими (придбаним) житловим ( іпотечним) кредитами (позиками) ».
Це Постанова внесло зміни в Правила, які були затверджені раніше Постановою Уряду від 13.03.2015 №220. Відповідно до нових поправок видача фізичним особам іпотечного кредиту з процентною ставкою, субсидований за рахунок коштів держави продовжується до 01.01.2017 р Ці кредити видаються виключно під покупку тільки нових житлових приміщень. Державою на ці цілі виділено в цілому 1 трлн. рублів для субсидування банків з держпідтримкою.
Банки, які беруть участь в такому кредитуванні можуть надати позичальнику (созаёмщікам), які купують нове житло в м Москві (і області), а так само в м.Санкт-Петербурзі - до 8 млн. Рублів. При покупці квартири в інших суб`єктах РФ, громадяни можуть отримати кредит в розмірі до 3 млн. Рублів. Особи, які оформляють кредит зобов`язані внести початковий внесок на покупку квартири на первинному ринку житла в розмірі 20% від суми наданого кредиту. Кредит видається тільки в рублях під ставку 12% на термін від 10 до 30 років (або до досягнення гранично встановленого віку 65 років) без комісій.
Вимоги до позичальника за віком - 18 (в ряді випадків 21) -65 років-громадянство РФ-трудовий стаж - від півроку в одній організації з підтвердженням довідкою про доходах- обов`язкову участь созаёмщіка (созаёмщіков) - платіж по кредиту - не більше 45% від сукупного щомісячного доходу.
Позичальник має право скористатися податковим вирахуванням при покупці іпотечної квартири. Страхування житла обов`язково, інші види додаткового страхування (наприклад життя і здоров`я), - за згодою з позичальником. Дуже важливий момент: молода сім`я може використовувати материнський капітал для початкового погашення кредитної заборгованості, тим самим значно знизити розмір щомісячних платежів по кредиту. Крім того, кредитний договір дозволяє дострокове погашення іпотечної позики, що вплине на розмір переплати банку за користування кредитними коштами.
В дану програму включені ЖБК, у яких з держбанками укладено партнерську угоду. Ці забудовники можуть пропонувати учасникам програми іпотечного кредитування з держпідтримкою більш привабливі ціни на побудовані ними квартири. Тим самим забудовник отримав можливість розширення своєї присутності на ринку первинного житла. Програма завоювала популярність серед населення, довівши свою соціальну значимість і завдяки своїй ефективності була продовжена до кінця 2016 року. Її продовження повинно сприяти як зняття напруженості в забезпеченні житлом працездатного молодого населення, так і подальшого стимулювання розвитку будівельного бізнесу.
Таким чином, молоді сім`ї, здатні виконати умови участі в цій програмі, отримали можливість реалізувати свої плани на житло і оформити кредит з підтримкою держави під 12% протягом поточного року.
Схожі
