Де взяти гроші на покупку квартири?

Купівля власної квартири або будинку - питання, яке рано чи пізно постає майже перед кожною людиною - незалежно від того, чи вирішив він розширити житлоплощу, переїхати з знімних апартаментів або поміняти міську нерухомість на заміський будинок. Як обзавестися житлом так, щоб «квартирне питання» не зіпсував настрій вам і вашим близьким, піде мова в цій статті.

Відео: "Де взяти гроші на покупку квартири. швидкий прибуток"

Купівля квартири в Москві - справа не дешева. Однак, щодня сотні звичайних людей набувають у власність столичне житло, виконують в ньому обробку і ремонт. Де вони знаходять на це гроші? Заробляють? Збирають? Беруть у родичів? У багатьох випадках люди займають відсутню для покупки квартири суму у банків. На придбання житла можна оформити іпотеку або споживчий кредит. У чому принципова різниця між цими банківськими "продуктами" і який з них вигідніше - розберемося в статті.

Що це таке іпотека?

Швидкі кредити на покупку квартири

У конкретному випадку людині необхідно оформити кредит терміново. Для цього кредити готівкою на покупку квартири надаються за допомогою експрес-схеми, тобто буде потрібно мінімальний термін, щоб отримати позику. Заява позичальника розглянуть протягом доби. Для того щоб отримати іпотечний кредит на покупку квартири готівкою без пред`явлення довідок, клієнт повинен вибрати для себе відповідну і зручну програму. Банк в свою чергу потрапляє в зону ризику. За таким кредитом банк намагається встановити невеликий термін, але процентна ставка в цьому випадку зростає до 22 - 24 відсотків річних.
Відсоткова ставка нерідко може бути і більше. Кредит готівкою під маленький відсоток може отримати позичальник, який вже є клієнтом банку. Наприклад, має депозит або отримує зарплату на карту банку. В цьому випадку довіру банку до такого клієнта зростає, умови будуть більш лояльними. Чим більше впевненості у банку і гарантій повернення коштів, тим краще умови оформлення вигідного кредиту на покупку квартири.

У Новокузнецьку:

Багато угод проходить за участю іпотечних кредитів банків ВТБ-24, Дельта-кредит, Сбербанк. Крім перерахованих великих банків, АН Хамовники запропонує своїм клієнтам гнучку іпотечну програму Росенергобанка, Росбанка і ін. Представник агентства допоможе Вам вибрати банк, умови надання кредиту в якому найбільш підходять до Вашого конкретного випадку.

Відео: Де взяти гроші на покупку квартири

З чого почати?

.кредитЗа відведений банком час (кілька місяців) потрібно знайти підходящу Вам квартиру (або заміську нерухомість), яка відповідала б вимогам до іпотечного житла, висунутим банком, що дає

За обраною квартирі (заміського будинку) збираються документи, які потрібні для здійснення угоди купівлі-продажу та оцінки нерухомих об`єктів. Оцінка житла є неодмінною етапом оформлення іпотеки на покупку або під заставу квартири або заміського будинку.

Добровільному страхуванню підлягають ризики:

Відео: Де знайти гроші на нерухомість?

Газпромбанк приймає договори страхування (страхові поліси) будь-якого страховика, що відповідає вимогам Банку ГПБ (АТ) до страховиків і умов надання страхової послуги.

1-10 робочих днів, наступних за днем надходження повного комплекту документів
Термін розгляду заявок

Дана пропозиція не є офертою. Умови кредитування для конкретного позичальника визначаються Банком в індивідуальному порядку і можуть відрізнятися від зазначених умов. Банк має право відмовити у видачі кредиту без пояснення причин.

.здесьС Загальними умовами надання споживчих кредитів можна ознайомитися

. здесьС тарифами по кредитуванню фізичних осіб можна ознайомитися

Способи погашення кредиту

Трапляється, що обставини, що склалися або небажання нудитися в очікуванні змушують терміново продати квартиру в Москві або Підмосков`ї. Для швидкого залучення покупця іноді доводиться трохи знизити ціну, але це не заважає вигідно провести операцію. Величезна інформаційна база агентства нерухомості «IRG» дозволяє провести терміновий продаж квартир як звичайну операцію. Коли потрібна термінова продаж трикімнатних квартир, то в базі знайдеться потенційний покупець, який зацікавлений в покупці саме Вашої нерухомості.

Уміння об`єднувати угоду між двома зацікавленими сторонами є запорукою ефективного продажу нерухомості. У короткі терміни і з максимальною вигодою можна провести будь-яку операцію між бажаючим продати квартиру і зацікавленим в її покупці можна за допомогою агентства нерухомості «IRG».

Значна переплата за житло через досить високої процентної ставки по кредиту. Остання в першому кварталі 2013 року становила в середньому 12,6% (за даними «Банку Росії») при середньорічній інфляції в 5-6%. Додамо, що ставки від 10% призначаються банками зазвичай за умови внесення 40-50% вартості квартири в якості початкового внеску.
Ризик утворення значної простроченої заборгованості (хоча з кожним роком вона знижується, про що свідчать звіти АІЖК) і втрати житла в разі різкого зниження доходів.
Необхідність щомісячних виплат близько 35% сімейного бюджету в рахунок боргу по іпотеці протягом 10-30 років.
Додаткові витрати - в першу чергу на послуги обов`язкового страхування власності, а також на послуги агентства нерухомості, так як без його допомоги покупка квартири в іпотеку забирає багато часу і сил, пов`язаних з оформленням і узгодженням документів, пошуками підходящої квартири і т.д.

При очевидних недоліках придбання квартири в іпотеку росіяни, проте, все активніше оформляють іпотечні кредити. За даними Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК), на квітень 2013 року було видано 211 480 іпотечних кредитів на загальну суму 341 млрд. Руб. Це в 1,14 рази вище аналогічного рівня минулого року за кількістю угод і в 1,27 рази - по їх сумі. А за підсумками 2012 року загальний обсяг оформлених іпотечних кредитів перевищив докризовий рівень і став найвищим в історії іпотечного житлового кредитування в Росії, свідчить АІЖК.

Акції та спецпропозиції

На відміну від багатьох російських банків, АІЖК пропонує своїм позичальникам велику кількість акцій і спецпропозицій. Наприклад, програма «Лояльна іпотека» дозволяє чотири рази в період погашення іпотека взяти «платіжні канікули».

Дельтакредит

Іпотеку на «готове» житло в Дельтакредит можна оформити на строк до 25 років в рублях або євро з внесенням початкового внеску від 10%. Для новобудови мінімальний перший внесок збільшується до 15%.

Наскільки дорого?

Рекомендуємо проконсультуватися з кредитними експертами Росевробанка з метою дізнатися, як взяти вигідну іпотеку на квартиру. Наші співробітники з великим досвідом роботи допоможуть знайти відповіді на всі Ваші питання. Ми допоможемо підібрати оптимальні терміни затребуваного Вами продукту кредитування, який буде максимально Вам імпонувати. Кожен з клієнтів Росевробанка на 100% захищений від неприємних прихованих комісій з погашення кредиту. Вторинна іпотека за доступними цінами - це реальність.

Звертайтеся в Росевробанк, і Ви скоро переїдете в свою омріяну квартиру!

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі