Де вигідно взяти іпотеку в 2015 році?
Вигідна іпотека в 2015 році - чи є така?
Відео: Брати іпотеку зараз або почекати кращих часів
Купівля квартири в іпотеку - це серйозне і дуже відповідальний захід. Головною вимогою до позичальника завжди було його платоспроможність.
У ситуації економічної кризи це актуально як ніколи. Банки, що кредитують іпотеку, зацікавлені в позичальниках з постійним і високим доходом. Клієнти, в свою чергу, підбирають собі найбільш вигідну іпотеку в 2015 році.
Критерії вибору найкращої кредитної програми у кожного покупця різні. У більшості випадків вони зводяться до мінімальних витрат на оплату всієї позики. Процентна ставка є однією з важливих характеристик іпотеки. Чим нижче річні відсотки, тим менше переплачує позичальник.
Також для осіб, які купують житло в кредит, важливі такі умови іпотечної програми, як наявність і розмір початкового внеску, термін кредитування, наявність додаткових платежів і страховок.
Іпотека з держпідтримкою
У 2014 році іпотечний ринок кредитування пережив серйозне підвищення ставок. Така ситуація призвела до значного зниження попиту позичальників на покупку нерухомості.
Цього року тенденція по житловим кредитом практично не змінилася, продовжилося падіння попиту.
Незважаючи на такий стан справ, поступово банки почали знижувати процентні ставки в порівнянні з показниками на кінець минулого року. Ряд фінансових установ встановили кредитні програми близькі за умовами з докризовими.
Зниження ставок не обійшлося без участі держави. Найоптимальніші програми з кредитування житла створені при державній підтримці.
Чи вигідна стала іпотека в 2015 році? Якщо розглядати пропозиції банків з держпідтримкою, то такі позики надаються від 11,5 до 12% річних.
Відео: Чому ВИГІДНО брати ІПОТЕКУ? Чи варто брати іпотеку
Дана ставка є найнижчою серед всіх існуючих на ринку. Придбати за пропозицією можна тільки будується або нове житло, вторинний ринок нерухомості оцінюється більш високими відсотками.
Одні з найбільш вигідних пропозицій роблять Російський іпотечний і Московський індустріальний банк. Річні складають 11.4 і 11,5% відповідно. Умови у фінансових установ схожі: кредит видається до 30 років, початковий внесок 20%. Для отримання максимально низької ставки потрібно бути учасником зарплатного проекту.
інші програми
При цьому Русский Іпотечний Банк пропонує програму з вигідними умовами - «Новобудова - соціальний стандарт АІЖК».
Відсоткова ставка на весь термін кредитування від 10,3 до 11,4%. Розмір нарахувань розміру початкового внеску і загальної суми, яку банк дає під іпотеку. Даний житлову позику можуть отримати сім`ї з 2 і більше дітьми, службовці оборонно-промислового комплексу, інваліди, і особи, котрі стали на облік до 2005 року на поліпшення житлових умов.
Чи вигідно брати іпотеку в 2015 році?
Найнижчих ставок, які спостерігалися в першій половині минулого року, на даний момент не спостерігається.
Житлові кредити зросли в ціні, але спеціальні програми дозволяють і зараз придбати власну квартиру на оптимальних пільгових умовах.
Без спеціальних пропозицій на основі державної підтримки взяти житлову позику більш витратна підприємство.
Стандартні іпотечні пакети в банках з державною участю пропонують придбання квартир від 13,5-14,5% річних. Такі програми доступні в ВТБ 24, Ощадбанку, Россельхозбанке. У комерційних банків іпотека перевищує 16% річних.
Вигідна іпотека в 2015 році у Ощадбанку починається від 11,9% річних. З такими низькими ставками йде пропозиція з держпідтримкою. Фінансова установа крім даної програми, має іпотечні пакети з оптимальними процентними ставками. Військовослужбовці в цьому році можуть оформити квартиру в кредит під 12,5% річних, решта програми для споруджуваного, готового і заміського житла починаються від 13.5%.
