Договір купівлі-продажу автомобіля 2015 для фізичних та юридичних осіб
Договір про купівлю-продаж автомобіля ви можете скласти самостійно
Про те, як правильно оформити договір купівлі-продажу автомобіля (скорочено ДКП) без допомоги нотаріуса та юридичних фірм, повинен знати кожен власник автомобіля. Рано чи пізно він обов`язково стикається з рядом юридичних питань, пов`язаних з бажанням продати, купити або поміняти свій транспортний засіб. Безперечно, найлегше буде сходити до кваліфікованого юриста, який оформить всі з мінімальною участю з вашого боку. Вам доведеться заплатити або відсоток від угоди, або фіксовану плату.
Важливо! Якщо ви просто хочете завантажити ДКП, то перегорніть трохи нижче.
Однак з 2014 року закон не вимагає обов`язкового нотаріального підтвердження актів передачі приватного транспорту. Ви можете самостійно скласти рукописний договір купівлі-продажу автомобіля або віддрукувати його на комп`ютері і уникнути непотрібних витрат на нотаріуса. Потрібні будуть лише підпису. Рукописний договір ви можете написати повністю від руки синьою кульковою ручкою або просто заповнити дані автомобіля в потрібних місцях в роздрукованому бланку.
Звичайно, можна звернутися до юристів і з їх допомогою вирішити проблему. Але, така послуга може обійтися в кругленьку суму, а навіщо платити, якщо законодавство дозволяє купівлю-продаж транспортних засобів виробляти самостійно. Потрібно просто розбиратися, як правильно укласти договір в простій письмовій формі і в цьому допоможе ця стаття.
Отже, як правильно скласти договір?
Типовий договір купівлі-продажу автомобіля повинен оформлятися в 2-х примірниках, але як показує практика, краще зробити 3 копії. Так ви збережете нерви і час. За розповідями покупців машин, при здачі свого договору купівлі-продажу транспортного засобу в ГИБДД, є ризик не отримати його назад. Так що, потрібно заповнити 3 примірника документа - один для МРЕВ, другий для продавця і третій для покупця.
Щоб офіційно оформити договір купівлі-продажу автомобіля за вимогами закону, необхідно скласти так званий простий договір в письмовій формі або бланк купівлі-продажу. Написаний від руки або виконаний на комп`ютері формальний бланк вивчається сторонами і скріплюється їхніми підписами. Вміст документа повинно передавати зміст здійснюваної операції, який визначений п.1 ст.454 ГК РФ. Згідно з цим визначенням договір купівлі-продажу являє собою угоду між двома сторонами, в якій одна з них бере на себе зобов`язання передати другій стороні у приватне володіння товар (автомобіль) замість деякої грошової суми.
Відео: Договір купівлі-продажу авто. Як заповнити самостійно договір купівлі-продажу
Для оформлення угоди по реалізації автомашини між двома фізичними суб`єктами потрібно наявність їх паспортів та технічного паспорта автомобіля. Якщо оформлення договору купівлі-продажу автомобіля здійснюється між приватною особою і підприємством, то знадобляться паспорта керівника організації або довірених осіб, довіреності, реквізити та печатку установи.
У разі, коли в угоді в якості однієї зі сторін бере участь третя особа, яка не є власником транспортного засобу, прізвище посередника не записується в техпаспорт автомобіля. При цьому здійснюються угода буде законною, якщо такий посередник має довіреність власника на виробництво торгових операцій з даним транспортним засобом, яка повинна бути відповідним чином оформлена. Довіреність від приватної особи засвідчується нотаріусом, а довіреність від організації засвідчується її гербовою печаткою і підписом керівника.
подраздїв зазвичай містить адресну частину, поверх / поверховість, загальну площу, призначення об`єкта (житловий, нежитловий фонд), вартість (вказується в цифрах і прописом). Тут же вказується мета угоди, а саме - придбання квартири по іпотеці. Продавець дає гарантію, що житло не було продано сторонній особі, закладено, подаровано, обтяжене певними зобов`язаннями. Наводиться перелік документів, згідно яких житло знаходиться у власності продавця (договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду).
У цій частині договору вказується внесена позичальником сума завдатку (авансу), його власні кошти, які виплачуються за житло, сума кредитних коштів, наданих банком. Прописується також форма розрахунків: готівкова, безготівкова, використання банківської комірки. Отримати повну суму за яку продають нерухомість її власник зможе після того, як договір купівлі-продажу по іпотеці пройде державну реєстрацію. При отриманні грошових коштів продавець пише покупцеві розписку, де вказує всю отриману суму.
7.
Покупець задоволений якісним станом квартири, встановленим шляхом
внутрішнього огляду квартири перед укладенням даного договору, і не виявив
при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив
Продавець.
8.
Ризик випадкової загибелі або пошкодження вищеназваної квартири переходить до
Покупцеві з моменту державної реєстрації цього договору та переходу
права по ньому в ______ (найменування
реєструючого органу вказується повністю. В даний час: управління
Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по
Москві).
9. У
Відповідно до статті 556 ЦК України у разі передачі квартири Сторонами складається
передавальний акт.
етап другий
Наступним кроком є внесення даних про автомобіль:
- місце реєстрації;
- наявність свідоцтва про реєстрацію;
- відомості про реєстраційні знаки, якщо зміна права власності на машину здійснюється без зняття її з обліку.
Вартість автомобіля слід вказати прописом, продублировав її за допомогою цифр.
етап третій
Що це означає на практиці? Квартири (у всякому разі, в Москві) коштують значно більше мільйона. Візьмемо для прикладу, що власник зі «стажем» менше трьох років продає свою нерухомість за 4 млн. Руб. Вирахуванням не покривається 3 млн. (4-1), і 13% з цієї суми складе 390 тис. Руб. Саме стільки податків і доведеться заплатити. Забагато ...
На ринку давним-давно винайдена схема, що дозволяє уникати сплати податків: в договір просто записувалася занижена сума. Довгі роки ситуація перебувала в більш-менш стабільному стані - фіскали час від часу строго погрожували пальчиком, але ніяких реальних кроків по вилову і покаранню окаянцев не робили. Нинішньої осені (криза, однако!) Ситуація змінилася: «ухильниками» зайнялися всерйоз. За інформацією, якою з нами поділився Фелікс Альберт, президент компанії «ХІРШ-Росія», перш співробітники податкових органів намагалися впливати на продавців, але ті зазвичай твердо стояли на своєму: квартира продана за мільйон, і крапка! Тепер тактика інша: спочатку йдуть до покупців і кажуть, що придбання квартири істотно дешевше ринку є матеріальною вигодою, з якої покупець зобов`язаний заплатити податок. Зазвичай покупець має докази того, скільки він заплатив за квартиру в реальності: при угодах завжди оформляються розписки в отриманні грошей, причому на справжні суми. Прагнучи відвести від себе загрозу, покупець пред`являє ці розписки податківцям, а ті йдуть з ними вже до продавців. «З огляду на, що суми, на які тут обманювали державу, обчислюються багатьма сотнями тисяч рублів, все це загрожує для продавців уже не адміністративною, а кримінальною відповідальністю», - похмуро прогнозує Фелікс Альберт.
В цьому випадку необхідно буде також вказати, де і коли відбудеться передача безпосередньо об`єкта угоди новому власнику. Якщо моменти передачі грошових коштів і транспорту не збігаються, то доцільно попросити у продавця розписку про те, що він отримав певну грошову суму. При передачі автомобіля можна скласти акт його здачі-приймання. Про всі ці дії робиться позначка в договорі.
Уважно слід ставитися не тільки до відомостей щодо сторін і транспортного засобу, але і до того, що повинно бути передано разом з ним. Якщо продавець обіцяв укомплектувати машину якимись аксесуарами і запасними частинами, наприклад, комплектом зимової гуми, автомагнітолою та колонками, сигналізацією, реєстратором, дисками, вогнегасником і домкратом, то про це також краще прописати в документі.
Відео: Договір купівлі-продажу авто своїми руками і абсолютно безкоштовно
Іноді при купівлі або продажу землі одним з учасників угоди може виступати представник покупця або продавця, що діє за нотаріально завіреної довіреності. У цих випадках в договорі прописуються реквізити довіреності та паспортні дані представника.
Довіреність повинна містити паспортні дані власника земельної ділянки, від чийого імені діє представник, і дані самого довіреної особи. Також в довіреності обов`язково чітко прописується об`єкт угоди, щодо якої може здійснювати правочини довірена особа.
Дуже важливо скласти договір купівлі-продажу земельної ділянки юридично вірно, щоб в майбутньому не довелося відстоювати свої права в судовому порядку.
Залишилися питання? Дізнайтеся як
Відео: Договір купівлі-продажу автомобіля між фізичними особами 2015
Як побачити приховані дефекти автомобіля? Купівля нового автомобіля завжди хвилююча. У той же час переважна більшість покупців впевнене в тому, що новий автомобіль не може мати будь-яких несправностей або зовнішніх [...]
