Іпотечний кредит в ощадбанку росії. Іпотека в ощадбанку. Калькулятор кредитний
Іпотечний кредит в Ощадбанку Росії
В даний час дуже складно придбати власне житло, якщо немає початкового капіталу. Тим більше, якщо це молода сім`я. Саме тому Сбербанк Росії, з огляду на інтереси і фінансове становище молодих сімей, одним з перших розробив кілька програм іпотечного кредитування.
Програма іпотечного кредитування молодим сім`ям, на пільгових умовах.
Відео: Дострокове погашення ануїтетно кредиту. Як повернути надміру сплачені відсотки
Сума кредиту: до 90% від вартості житла
Процентна ставка: від 10,5% річних
Строк кредиту: до 30 років
внесок: від 10%
розрахувати іпотеку
| "Для молодих сімей" в новобудові Іпотека на нове житло, на пільгових умовах для молодих сімей. Сума кредиту: до 88% від вартості житла Процентна ставка: від 12% річних Строк кредиту: до 30 років Відео: Калькулятор іпотеки ІПОТЕК.РУ. Іпотечний калькуляторвнесок: від 12% розрахувати іпотеку |
"Для молодих сімей" в новобудові
Терміни іпотечного кредитування до 30 років багатьом потенційним клієнтам здаються вигідними. Але на практиці щомісячний платіж при терміні кредиту на 20 і 30 років відрізняється мало, а платити доводиться на 10 років більше. Це пов`язано з тим, що при настільки тривалих термінах іпотеки (20 років) перші роки позичальник в основному оплачує лише відсотки, а основний борг практично не зменшується. При збільшенні терміну іпотеки до 25 і більше років збільшується і цей початковий період "незменшуваного" боргу. Ці розрахунки також підтверджує кредитний калькулятор Ощадбанку.
Не виключено, що банківська установа забажає залучити до процесу кредитування платоспроможного поручителя. Таке поручительство в обов`язковому порядку оформляється в письмовому вигляді.
На яку суму кредиту може розраховувати позичальник? У кращому випадку на 70% від вартості запропонованого в якості забезпечення нерухомого об`єкта. Причому банку підійде абсолютна будь-яка його (нерухомого об`єкта) різновид: житловий будинок, гараж, квартира або ділянку землі.
Головне, що іпотека в Ощадбанку дозволяє громадянам Росії купувати квартири і будинки на первинному ринку нерухомості. Отже, завдяки даній програмі можна в найкоротші терміни вирішити власні житлові проблеми.
Які різновиди житлових кредитів ще можна отримати в банку?
Умови надання кредиту на квартиру в Ощадбанку в рамках програми "Молода сім`я":
- Початковий внесок для сім`ї з дітьми: від 10% вартості житла;
- Початковий внесок для сім`ї без дітей: від 15% вартості житла;
- Надання права відстрочки зі сплати основного боргу або збільшення терміну кредитування при народженні дитини (до досягнення дитиною 3-х річного віку);
- Залучення позичальників.
Позичальниками можуть бути громадяни Російської Федерації, судимість повинна бути знята або погашена.
Загальний трудовий стаж позичальника повинен бути більш ніж 1 рік, а трудовий стаж на останньому місці роботи - більше 6 місяців. За деякими програмами банку доходи позичальника можуть не підтверджуватися документально.
При покупці житлового будинку з ділянкою початковий внесок становить 40% вартості житла. Процентна ставка - 14,7% -16,1% річних в залежності від категорії позичальника, регіону та терміну кредитування. При частковому страхуванні ризиків ставка збільшується на 3% річних.
Россельхозбанк
Банк надає кредити на придбання квартири, житлового будинку з ділянкою, участь в пайовому будівництві, а також на будівництво житлового будинку, покупку земельної ділянки, завершення будівництва житлового об`єкта. Діють спеціальні умови для молодих сімей та власників материнського капіталу.
Термін кредиту - до 25 років, перший внесок - від 15% вартості нерухомості. Обов`язкове страхування заставного майна. Відсоткова ставка - 14% -19,5% річних. Можливо оформлення іпотеки за двома документами.
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: sbank.irk.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором, для розрахунку максимальної суми кредиту.
або в будь-якому іншому філії Ощадбанку Росії г.Иркутска
Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, вул.Леніна, 30 т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, ул.Сухе-Батора, 6 т. 24-35-54,24-35-51
Сергій Іванов02.06.2010
Вітаю! Мені 33 роки, наша сім`я 3 человека.Ми вирішили розширити свої житлові умови, у власності є дві двокімнатні квартири. Чи можливо нам отримати іпотечний кредит під заставу цих квартир, без початкового взноса.Спасібо!
Шановний Сергію, ми вдячні Вам за звернення до Ощадбанку!
В рамках програми «Іпотечний стандарт» Ви можете придбати квартиру без початкового внеску під заставу іншого житлового приміщення, при цьому максимальна сума розраховується виходячи сумарного доходу сім`ї і не повинна перевищувати 100% вартості об`єкта нерухомості і 70% від вартості квартири, зазначеної в експертному висновку про його оціночної вартості, переданої в заставу Банку.
Звертаю Вашу увагу, що оформлення за однією кредитною угодою застави двох і більше Житлових приміщень для збільшення максимального розміру кредиту не допускається.
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: sbank.irk.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором, для розрахунку максимальної суми кредиту.
або в будь-якому іншому філії Ощадбанку Росії г.Иркутска
Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, вул.Леніна, 30 т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, ул.Сухе-Батора, 6 т. 24-35-54,24-35-51
Наталя02.06.2010
Молода сім`я продає квартиру, що знаходиться в заставі у ощадбанку (іпотечний кредит) у зв`язку з переїздом в інше місто. Ми згодні придбати дану квартиру взявши кредит в ощадбанку і залишити цю квартиру в заставі. Але вони брали кредит 1250 тис. Руб. терміном 30 років, а ми б хотіли погасити їх кредит своїм кредитом в сумі 900 тис.руб терміном на 10 років і доплатою готівкою. Як можливо це зробити?
Шановна Наталія, ми вдячні Вам за звернення до Ощадбанку!
Схема видачі кредиту і придбання квартири, що знаходиться в заставі Банку наступна:
1. Отримання рішення Банку про видачу кредиту
2. Надання документів на придбану квартиру:
a. договір-підстава набуття Об`єкту нерухомості, що ідентифікує Об`єкт нерухомості, що підтверджує його вартість і передбачає порядок вступу Позичальника / Созаємщиков в права власності на Об`єкт нерухомості (попередній договір купівлі-продажу-договір купівлі-продажу- договір купівлі-продажу з відстрочкою платежу і т.п .-)
b. експертний висновок про оціночну вартість об`єкта нерухомості;
c. свідоцтво про реєстрацію права власності Продавця на Об`єкт нерухомості (нотаріально завірена копія, або виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним;
d. документ, який є підставою виникнення права власності Продавця (договір купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтво про приватизацію, інше) - при наявності;
3. Підтвердження початкового внеску на рахунку (внесок) відкритому в Ощадному Банку, на який в наслідок будуть зараховані кредитні кошти Банку;
4. Після зарахування кредитних коштів на рахунок, відкритий в Ощадному Банку (на якому вже розміщений початковий внесок) за Вашим розпорядженням Банк перераховує грошові кошти (початковий внесок і кредитні кошти) в рахунок погашення кредиту, за рахунок якого раніше купувалася квартира.
5. Після погашення кредиту видається довідка про зняття обтяження, з якої вже Ви і продавець квартири оформляєте угоду купівлі-продажу квартири в Федеральної реєстраційної служби.
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: sbank.irk.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором, для розрахунку максимальної суми кредиту.
або в будь-якому іншому філії Ощадбанку Росії г.Иркутска
Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, вул.Леніна, 30 т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, ул.Сухе-Батора, 6 т. 24-35-54,24-35-51
Віра02.06.2010
Мені 39 років, дитині 9 років. Я хочу продати квартиру, в якій дитина має 1/3 частки. Планую продати квартиру орієнтовно за 1600 т.р. (Природно, отримавши дозвіл органів опіки) і хотіла б купити приватний будинок, взявши в Ощадбанку кредит на нерухомість (без застави квартири), використовуючи вартість квартири в якості початкового внеску. Чи можливе одержання кредиту на доплату за будинок для вирішення житлового питання моєї сім`ї з урахуванням того, що в якості внеску я пропоную грошовий еквівалент від продажу квартири з малолітнім власником? Якщо так, на яку суму я можу розраховувати, якщо мій дохід становить близько 18000 т.р. в місяць на руки, і період роботи в організації, яка надає мені довідку 2НДФЛ 6 місяців, і у мене є 2 поручителя? Чи приймаєте Ви доходи за формою банку? Які реальні варіанти кредитування мені може запропонувати Сбербанк?
Шановна Віра, ми вдячні Вам за звернення до Ощадбанку!
Ви можете придбати будинок в рамках програми «Кредит на нерухомість» - яка надається на придбання або будівництво квартири, житлового будинку або іншого об`єкта нерухомості під різне забезпечення, схвалене банком, за винятком застави кредитованого об`єкта нерухомості.
Пі цьому якщо сума кредиту до 1 млн.руб. - достатньо буде поручительство фізичних осіб, якщо сума кредиту понад 1 млн.руб. - наявність застави обов`язково (заставу нерухомого майна може прийматися в якості єдиного забезпечення по кредиту.)
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: sbank.irk.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором, для розрахунку максимальної суми кредиту.
або в будь-якому іншому філії Ощадбанку Росії г.Иркутска
Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, вул.Леніна, 30 т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування г.Иркутск, ул.Сухе-Батора, 6 т. 24-35-54,24-35-51
Бауман Анастасія02.06.2010
Ми молода сім`я з трьох осіб (дитина 3 роки) з середнім заробітком, підкажіть у вас якісь найоптимальніші варіанти іпотеки. У нас в наявності 400 тис. Руб.
Шановна Анастасія, ми вдячні Вам за звернення до Ощадбанку!
Клієнт, який оформив житловий кредит і має пластикову карту Ощадбанку може доручити банку знімати з картки клієнта щомісячну суму в рахунок погашення боргу. Це виключає можливість прострочення платежів і економить час клієнта.
Відео: Під який відсоток дає іпотеку Сбербанк в країнах Євросоюзу! ПОРІВНЯЙТЕ!
Сбербанк може відмовити клієнту в оформленні кредиту, якщо клієнт представляє підроблені документи або відомості (це легко з`ясовується при перевірці) - якщо позичальник неплатёжеспособен або його платоспроможність не відповідає вимогам банку.
