Як накопичити на квартиру? | корисні статті, поради
Власне житло - природне бажання кожної людини і кожної сім`ї. Але, на жаль, в сучасному світі бажання купити квартиру в більшості випадків так і залишається бажанням або краще сказати нездійсненною мрією! Після розвалу СРСР можливість отримати квартиру від держави канула в лету. Зараз ми живемо при капіталізмі, а це значить, що єдиний спосіб отримати своє власне житло, це його покупка за свій рахунок. І начебто це не погано - приватна власність, з усіма наслідками, що випливають, якби не одне але - ціни на квартири просто космічні, та до всього іншого ще і постійно збільшуються. Залишається збирати, збирати і ще раз збирати. Давайте розглянемо, які є способи покупки квартири, а також їх плюси і мінуси. Ну і, звичайно ж, подумаємо, як накопичити на квартиру?
Відео: ЯК ЗАРОБИТИ НА КВАРТИРУ ЗА 3 РОКИ
- Довгостроковий збір потрібної суми своїми силами. З урахуванням інфляції і економічної нестабільності даний спосіб можна назвати невигідним, ризикованим і тривалим за часом.
- Банківські вклади. Даний спосіб є більш безпечним. Однак примножити фінанси з його допомогою досить проблематично, оскільки процентні ставки по більшості вкладів є невисокими.
- Пайові фонди, акції та облігації. Відносяться до інструментів високого ризику, без відповідного досвіду можна втратити все вкладення.
- Дохід з оренди наявної нерухомості (квартира, гараж, дачну ділянку і т.д.). Далеко не у всіх є подібні активи, до того ж існує ризик не отримати оплати, якщо договір оренди не завірений нотаріально.
- Житлові і кредитні споживчі кооперативи. Даний спосіб вважається найефективнішим. За допомогою таких кооперативів можна зібрати потрібну суму в найкоротші терміни. При цьому кошти не піддаються ризикам.
Як накопичити грошей на квартиру, якщо витрати дорівнюють доходам?
Незалежно від обраного способу потрібно звикнути до розумної економії і грамотному витрачання коштів. Як накопичити грошей, якщо поки не вдається знайти додаткове джерело доходу? В першу чергу, необхідно навчитися правильно витрачати.
Давайте розглянемо декілька способів накопичення грошових коштів на квартиру. Накопичити на квартиру «Збирати гроші в панчосі», як робили наші бабусі і дідусі - в наш час не найкращий варіант. Скільки років можливо відкладати по 15.000-20.000 (за статистикою доходів середньостатистичної сім`ї в Росії)? Відповідь проста і неоднозначний: 15-20 років за умови, що сім`я буде збирати на однокімнатну квартиру.
А якщо в сім`ї з`явиться дитина? Тоді такої квартири буде мало. Адже за 15 років багато що може змінитися. Відповідно, коли з`явиться дитина, то дохід стане менше, адже жінка буде сидіти з дитиною, не працюючи. Тому відкладати по 15-20 тисяч в місяць буде дуже проблематично. А ще, зауважимо, що з кожним роком гроші «в панчосі» з`їдає інфляція і різні фінансові кризи. А ціни на квартири ростуть з кожним днем, тому протягом цих років, вартість квартири може досягати вже не 2-3 мільйони, а в два рази більше. Тому такий простий і зрозумілий спосіб для наших предків є неприпустимим для нашого покоління.
Відео: СВОЯ КВАРТИРА: з чого почати? Як накопичити на троячку
Є реальні історії, коли люди з головою йшли в цю сферу життя, і з нуля заробляли гроші на квартиру за два-три роки.
Які є варіанти пасивного доходу?
Щоб почати цей ризикований бізнес, можна або записатися на тренінги, або пройти спеціалізоване довгострокове навчання.
Можна навчатися і самостійно, але на це піде більше часу.
У будь-якому випадку доведеться витратити багато часу на вивчення книжок, аудіо та відеоматеріалів.
Після того, як стане зрозумілою суть роботи, її алгоритми, переваги, недоліки, підводні камені, можна приступати до заробітку.
У що можна інвестувати?
Про вкладах в банк можна не згадувати ...
Відео: Як НАКОПИЧУВАТИ в кризу на КВАРТИРУ зі звичайною зарплатою! Наш ДОСВІД! / Оксана Близнюк /
- Не витрачати більше, ніж заробляєш. Цьому мене навчив досвід багатьох і заможних, багато з яких сколотили свої статки, неухильно дотримуючись цей принцип.
- Навчитися керувати своїми фінансами (правильно і розумно економити, складати фінансовий план з подальшим аналізом доходів і витрат, відкладати гроші, створювати пасивний дохід, інвестувати кошти).
Виконання мрії
Як ми вже з`ясували, щоб гроші збирали швидше і приємніше, їх треба збирати на щось приємне і бажане. І так як мета моїх накопичень - це подорожі, для початку порахуємо, скільки ж, приблизно, буде потрібно коштів на поїздку (покупка квитків, оформлення візи, витрати на подарунки, одяг і взуття, валізу або дорожня сумка, технічне оснащення поїздки (телефон, фотоапарат , планшет), кількість грошей, які будуть потрібні в поїздці).
Відео: Як накопичити гроші на квартиру поради
посильні кроки
Не варто завантажувати себе відразу непосильними завданнями. Накопичити відразу і багато важко, і довгий результат може призвести до розчарування. Припустимо, кінцева мета моїх накопичень - це поїздка. Але сюди входить чимало підготовчих проміжних етапів, наприклад, покупка фотоапарата, планшета, телефону.
Багатьом людям із середньою зарплатою представляється просто немислимою можливість накопичити на квартиру, так як ціни на житло здаються просто надзвичайними. Насправді, якщо зробити вірні розрахунки і проаналізувати свої доходи, які можуть піти на житло, то все виявиться набагато простіше. Ви можете взяти кредит на житло і розплачуватися поступово в міру своїх можливостей. Якщо є можливість взяти більш вигідний кредит, а не іпотеку, скористайтеся такою пропозицією. Тут знову ж таки важливий чіткий розрахунок своїх грошових коштів. При визначенні суми, яку Ви зможете виплачувати за квартиру щомісяця, орієнтуйтеся на свій середній дохід. Не варто брати максимально можливу суму, адже Ви не знаєте наперед, чи завжди зможете її виплачувати.
зберігаємо накопичене
Етап третій - іпотека
Я не знаю, який варіант виберіть для себе ви, це вирішувати виключно вам. Але якщо вас зацікавила тема інвестицій та ви теж вважаєте, що можна жити по-іншому, можна вирватися з пекельного кола бути вічно належним, то я із задоволенням поділюся усіма своїми напрацюваннями в галузі інвестування та розповім про тих інструментах, які приносять хорошу прибутковість.
Високоприбуткові інвестиції є високоризиковими, але лише для тих, хто підходить до них без голови. Потрібно грамотно управляти особистими фінансами, щоб домогтися максимального зниження ризиків. І я готовий вам це показати на власному прикладі.
Що ви оберете? Щурячі перегони і битву за виживання або розумний ризик і можливість жити гідно самого себе? Я вже вибрав, тепер ваша черга.
Якщо у вас не було місяця, в який ви могли б внести гроші в «надзвичайний фонд», відкладіть всі інші платежі і задоволення, поки не зможете цього зробити.
Коли ваш шестимісячний «надзвичайний фонд» буде поповнений, Блейлок радить міняти стратегію. Оскільки невеликі готівкові заощадження приносять мало грошей, варто задуматися про більш довгострокові вкладення під хороші відсотки.
