Контракт на пологи: що потрібно знати !?
Відео: У Чим Секрет Успішних Пологів? Легкі Пологи. Що потрібно знати при Підготовці до пологах? каже ЕКСПЕРТ
Зараз все більшої популярності набувають пологи за контрактом - коли заздалегідь, ще до пологів вагітна жінка вибирає собі лікаря і пологовий будинок, де будуть проходити її пологи, і укладає договір. У договорі прописується перелік усіх послуг, на які жінка може розраховувати під час пологів, а також розмір винагороди, за яке вона зможе отримати всі ці послуги.
На жаль, в розмір винагороди зазвичай все і впирається. Контракт на пологи - задоволення недешеве, тому жінки опиняються перед дилемою: чи укладати контракт на пологи, викладаючи за це кругленьку суму, або сподіватися на порядність і професіоналізм лікарів, які візьмуть пологи безкоштовно? Вважається, що жінки, особливо рухливі за своє здоров`я і здоров`я своєї дитини, уклавши контракт на пологи, будуть відчувати більшу впевненість під час пологів. Что ж, рішення приймати тільки Вам, ми ж спробуємо пояснити, що являє собою контракт на пологи, і що потрібно знати, вирішивши народжувати платно.
Що являє собою контракт на пологи?
Мій світ
Дійсно, на відміну від трудового договору, в контракті, як правило, все прописано до дрібниць.
Розмір та умови соцпакету, які роботодавець пропонує конкретному співробітникові, докладно описуються саме в трудовому контракті. Саме в контракті досить докладно обумовлюються всі умови оплати праці: визначається розмір окладу, доплат, надбавок і премій. А ще - виплата та розмір винагороди за результатами роботи за рік, наприклад, участь в прибутку фірми.
Крім основної частини зарплати, в контракті може бути передбачена оплата праці та / або іншу компенсацію за додаткове навантаження.
Заборонено включати в трудові контракти умови, що погіршують становище працівників порівняно з чинним законодавством. Наприклад, незаконною є вимога деяких фірм про роботу понад встановлений контрактом робочий час або у вихідні дні.
Цивільний кодекс дає визначення трьох типів посередницьких договорів. До них відносяться: договір доручення, договір комісії, агентський договір.
Крім них, існують і інші типи договорів, схожих за визначенням на посередницькі, але тільки при дотриманні певних умов. До них можна віднести, наприклад, договір транспортної експедиції, митне представництво та інші.
Відео: Підготовка до пологового будинку. Як домовитися з лікарем про пологи
Зупинимося більш детально на основних видах посередницьких договорів.
Невід`ємні додатки: (в разі необхідності)
- Перелік послуг
- графік платежів
-Додаткова згода
Супутні документи:
Відео: Контракт на пологи. З ким укладати і чи варто?
- Акт здачі-прийому робіт (послуг), без нього немає підстав прибуткувати зароблені кошти
-звіт виконавця
- Звіт виконавця про витрати
ЗДля чого укладати саме договір пайової участі в будівництві і проводити його реєстрацію?
Для цього є кілька причин:
- до передачі квартири пайовикові житло, що будується знаходиться у нього в заставі, тож розпорядитися ним на свій розсуд забудовник не зможе (п.1 ст.13 214-ФЗ);
- з 01.01.2014г., в зв`язку з вступом в силу закону N 294-ФЗ від 30.12. 2012 г. "Про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації", вводиться додаткова міра, що захищає покупця - обов`язкове страхування відповідальності забудовника або поручительство банку.
- мінімізований ризик продажу однієї і тієї ж квартири кільком особам;
- в разі порушення договірних термінів передачі готового житла покупець має право вимагати від забудовника виплату неустойки - 1/150 діючої ставки рефінансування ЦБ РФ від вартості, зазначеної в договорі, за кожний день прострочення;
- покупець отримує гарантію на придбане житло - не менше 5-ти років з дати його передачі;
- пайовик в разі, якщо він передумав купувати квартиру, має право поступитися права вимоги за таким договором новому учаснику.
Згідно п. 3 ст. 4 214-ФЗ, процедура реєстрації договору участі в пайовому будівництві обов`язкова, без її проведення договір не може вступити в силу.
Задекларувати свій дохід і сплатити державі податок слід в будь-якому випадку. Несплата податків - це в обох випадках особистий ризик орендодавця. Не слід думати, що відсутність договору дозволить зробити невинні очі і сказати, що нічого не було. Якщо Вас візьмуть в оборот, це не запобіжить санкції податківців - вони знайдуть свідків і своє доведуть. У той же час, наявність договору, який, як ми вже встановили, ніде реєструвати не потрібно, чи не накладає саме по собі ніяких зобов`язань.
Більш неприємними для господарів квартир можуть виявитися юридичні аспекти, що випливають з чинного законодавства. Можна констатувати, що що наймодавець за договором комерційного найму житлового приміщення менш захищений, ніж наймач.
У ситуації, описаної в питанні, ви можете укласти додаткову угоду, але доцільніше не продовжувати термін дії договору, а змінити умова про терміні його дії на наступне: «Договір укладається на час виконання обов`язків відсутнього працівника, за яким відповідно до трудового законодавства зберігається місце роботи ».
Скорочення співробітника, який працює за строковим трудовим договором.
Жовтень - 5, 6, 9, 19 - 21, 27, 28;
Листопад - 1 - 3, 7, 9, 16 - 18, 27, 29, 30;
грудень - 2 - 23, 25 - 27.
- при виявленні в представлених документах помилок, незавірених виправлень, нерозбірливих записів і відбитків печатей-
- якщо пред`явлено неповний комплект документів.
У разі відсутності документів, що стали підставою для вселення в житлове приміщення, або невідповідності в представлених відомостях і в деяких інших випадках питання про можливість укладення договору виноситься на розгляд окружної житлової комісії.
На вимогу заявника відмову в прийнятті заяви і документів оформляється в письмовому вигляді.
Всі повнолітні, яким надається житлоплощу, або члени сім`ї, які вказуються в договорі чи додатковій угоді, при їх укладанні запрошуються в окружне управління департаменту (або житловий відділ управління). У разі неможливості особистої явки кого-небудь з них може бути оформлена довіреність.
Всі запрошені (вони повинні мати при собі документи, що засвідчують особу) знайомляться з договором і ставлять свої підписи. Після чого їм вручають примірник договору на руки.
Відео: ПАПА НА ПОЛОГАХ: що потрібно знати чоловікові | Family is ...
«Ми рекомендуємо складати акт прийому квартири. У ньому детально описується стан стін, підлог, вікон, сантехніки та іншого. Якщо власник залишає в користування мешканцям меблі і побутову техніку, має сенс вказати це в документі, забезпечивши його докладним описом майна та його вартості », - зазначає Марія Жукова.
В економ-класі, якщо меблі в квартирі дуже стара, робити опис часом не має сенсу. А для елітної квартири складається докладний список і навіть може прикладатися диск з фотографіями. У тесті договору також краще вказати, хто повинен стежити за станом приміщення і що робити в разі аварії в інженерних мережах.
Раніше «Газета.Ru» розповідала, як домовитися про зниження ціни на оренду і як підготувати квартиру для здачі в оренду.
