Чи є життя в котеджі?
Втеча від мегаполісу
Але у неї все вийшло інакше. Чоловіка поховала рано, ще й 50 не було. Зять непогано заробляв, але спускав всі гроші в казино і в автоматах. За борги довелося віддати старий сільський будинок. Лізавета Петрівна переїхала до дочки в двокімнатну квартиру. Народилися внуки, і бабуся стала заважати, навіть створювати проблеми. Те забуде чайник на плиті, то двері не закриє, то в трьох дворах заблукає. Потім був інсульт, і ще один. Грошей на доглядальницю не було, ходити за напівпаралізованому бабусею рідні не могли. Дочка з зятем промучились півроку і відвезли Лизавету Петрівну в будинок для людей похилого віку - там хоча б догляд.
І потягнулася низка суворих буднів. Чужі руки грубо перевертали Лизавету Петрівну, чужі очі сердито дивилися, як проливає вона суп, упускає з рота шматки каші. Чужий голос байдуже віддавав накази. У чужій казенний халат було обгорнуте її немічне тіло. І цілими днями лежала вона обличчям до стінки і думала тільки про одне: «Чи довго ще? .. Адже помру - і нікого поруч не буде».
Таунхаус - найбільш економний у фінансовому сенсі варіант житла для молодої сім`ї. Це комплекс комфортабельних будинків, кожен з яких має свій невеликий садок, гараж і вхід.
Переваги таунхауса:
- вартість. Ціна за таунхаус істотно нижче ціни за квартиру.
- Екологічний фактор. Хоча таунхаус - це майже квартира, але знаходиться він за межею міста. Відповідно, повітря не буде загазованим, птиці буду співати, а неподалік напевно будуть і річка, і ліс.
- вартість утримання таунхауса нижче витрат на обслуговування котеджу.
- Розташування таунхауса ближче до міста, ніж розташування котеджного селища.
- Європейська планування.
Транспортні розв`язки. Як правило, селища з будинками розташовані в зручних місцях, з яких дістатися до міста можна швидко і різними способами. Як на автомобілі, так і на маршрутці або електричці.
Також як і в попередньому випадку, у покупця є можливість вибору найбільш цікавого для нього ділянки, на якому буде побудований котедж. Для багатьох покупців котеджів на початковому етапі будівництва вирішальним фактором при виборі будинку є його вартість. Не секрет, що ціна на початку забудови і на завершальних етапах може відрізнятися в рази.
Ну і нарешті, давайте поговоримо про самостійне зведенні будинку.
Відео: ЛЯЛЬКА БАРБІ - ЖИТТЯ В БУДИНКУ МРІЇ частина 1 - мультфільм
Знайти плюси в самостійному будівництві котеджу ще складніше, ніж у всіх попередніх випадках. Перше, що спадає на думку - це дешевизна такого варіанту. Але це тільки на перший погляд.
На практиці, зведення котеджу своїми силами може виявитися навіть дорожче, ніж покупка в будинку в селищі. По-перше, вартість будівельних матеріалів для приватників і для організацій сильно розрізняється. Професійні девелопери отримують великі знижки у постачальників, а у багатьох з них є і свої виробничі потужності. При самостійному будівництві домогтися економії на будматеріалах досить складно. По-друге, розробка архітектурного проекту одного будинку також обійдеться дорожче, ніж відразу декількох для котеджного селища.
Звичайно, можна купити вже готовий проект, укласти договір підряду з професійної будівельної організацією, а й тут вигода не буде настільки відчутною. Крім того, не варто забувати про необхідність авторського нагляду на будмайданчику. Прагнучи заощадити, багато хто займається цим самостійно, не думаючи про те, що найчастіше необхідно практично постійна присутність на об`єкті, що відволікає від роботи, і в даному випадку спрацьовує давно відома формула про те, що «час - гроші».
Третій і не менш суттєвий фактор, що впливає на вартість квадратного метра - це характеристики самої квартири.
Найважливіші чинники, які впливають на вартість одного квадратного метра - це площа кухні, ванної кімнати, висота стель, кількість кімнат, наявність лоджій і балконів, а також поверх.
В першу чергу, маленька кухня, а в другу - крихітна ванна кімната, а також суміщений санвузол знижують вартість квадратного метра всієї квартири. Сьогодні люди прагнуть купувати житло з кухнями, площа яких перевищує, хоча б 8 квадратних метрів. Квартири з кухнями в 6 квадратних метрів і менше, все більшою мірою стають неліквідними, а значить дешевшають.
проти
Пил. Згадайте, які хмари пилу піднімаються навколо килима, коли його вибивають. Вони в прямому сенсі отруює вам життя. Щороку в килимі і під ним збирається 2-3 кілограми пилу. Так що килим в будинку може привести до алергії, утруднення дихання і проблем зі сном.
Відео: БАРБІ - ДІМ МРІЇ 1-75 СЕРІЇ Барбі - життя в будинку мрії
Сміття. Килими в 4 тисячі разів брудніше, ніж сидіння унітазів, і в сім разів брудніше, ніж майже будь-яка пішохідна вулиця. А все чому? Тому що щогодини доросла людина втрачає від 600 тисяч до півтора мільйонів ороговілих частинок шкіри. Якщо не вибивати килим кілька років, із застряглих в ньому частинок цілком можна зібрати запасного себе.
Деякі учасники ринку вважають, що ТСЖ має ряд переваг в порівнянні з керуючою компанією: всі процеси більш прозорими, присутня висока ступінь довіри до керуючого, складається дружний колектив, здатний швидко реагувати і допомагати у вирішенні проблем по обслуговуванню не тільки загальною території, але і будь -то конкретної ділянки. ТСЖ укладає прямі договори на обслуговування електромереж, вивезення сміття, розчищення і ремонт доріг та ін. Тарифи на технічне обслуговування селища, ремонт інженерії (каналізації, дренажних станцій та ін.) Встановлюються на загальних зборах власників. Технічний ремонт та обслуговування входять в квитанцію і є накопичувальною статтею.
Відео: Три переваги життя в своєму котеджі
За зручність треба платити
Телефон та інтернет. Коли ми тільки переїхали за місто, мобільна телефонія була дорогою. Згодом вона істотно подешевшала. Зараз ми підібрали для себе оптимальний тариф і майже не відчуваємо незручностей, пов`язаних з відсутністю міського телефону. Що стосується інтернету, то довгий час ми користувалися ськайлінк. Кілька років тому в наше селище провели оптоволокно. Крім того, при необхідності можна підключитися через 3G на телефоні. Майте на увазі, що навіть в найближчому Підмосков`ї є місця, де зв`язок дуже погана.
Магазини. В даний час в більшості селищ є свої магазини, де можна купити найнеобхідніше. Однак ціни в них вище, ніж в гіпермаркетах. Приблизно раз на тиждень-два ми їздимо за покупками в найближчі «Ашан» або «Метро». А в селищній магазині купуємо продукти при потребі.
Охорона здоров`я. Свого часу я зіткнулася з тим, що швидка допомога, викликана по 03, відмовилася їхати за місто, довелося викликати платну. При лікарнях існує своя швидка допомога, тому бажано заздалегідь дізнатися її телефон (в житті, на жаль, іноді трапляються неприємні несподіванки). Поліклініки в заміській місцевості бувають різними. Нам дуже пощастило з нашою, однак щоб проводити серйозне лікування, потрібно їхати в місто. При необхідності лікар може виписати направлення в Моніка. Також будинку повинен бути необхідний запас ліків - цілодобова аптека може перебувати досить далеко.
Але тут аптеки на кожному кроці, тут є кому поскаржитися, якщо відключать воду чи електрику, тут двіжуха, якій теж іноді не вистачає. Я ось думаю, чи не буду в своєму котеджі загинатися від нудьги? Хоча ...
Аааа, зрозуміла. Неуважно прочитала.
Загалом, ще раз удачі вам і з новим місцем, і з продажем старого.
Страшно ще ж і те, що це життя за містом може не комфортною здатися, не сподобатися або просто щось ще, що змусить повернутися назад. Якось відступні шляхи добре б продумати. Може спробувати познімати поблизу щось або поруч, в місті.
Ми знімали квартиру 2 роки, щоб я могла адаптуватися до нестоличною життя. Чоловік бачив в моїх очах жах і дуже сумнівався, що я не втечу назад. Можна було б і менше, але у нас так закрутилося, що ми другу дочку народили, з грудинки я побоялася в будинок переїжджати, підростаючи її спочатку.
Даа ... А тому вже не обміняти. Заміське житло важко, напевно, продати за ті гроші, за які купив ...
Відео: Скільки коштує жити в своєму будинку?
По різному. Будинок, якщо купили, все-одно, в нього вкласти доведеться ще грошей, якщо все сплюсовать, то навряд чи вдасться повернути всі вкладення.
Якщо будувалися самі (або контролювали чітко всі етапи будівництва саме вашого будинку в КП), то вже можливо. Наш будинок з ділянкою і всім купленим в нього (кухня, частина меблів, генератор, відеоспостереження тощо) нам обійшовся близько 6-ти млн руб. Коштує він зараз близько 10ти. І ціна зростає, але не додому, а на землю (через якісних поліпшень інфраструктури в безпосередній близькості).
Ще сильно дешеві були будматеріали в кризу, потім вони скаканулі в ціні, на цьому люди теж вигравали, у кого були гроші, будували будинок, продали його в після кризовий час і собі на цю різницю вже майже безкоштовно будинок інший ставили.
Буває і навпаки. Відбуваються якісь кардинально негативні зміни поряд з ділянками і будинок навіть за мінімальною ціною вже не продається.
