Зниження витрат при будівництві

З чого будувати будинок краще

І сьогодні хочеться розповісти про тих «підводних каменях», які ми легковажно ігноруємо, дати перевірені поради, як побудувати будинок так, щоб не піти з жебрацької торбою по світу. Як же побудувати такий бажаний власний будинок, який би був би точь-в-точь як у наших мріях і при цьому не загрузнути в кредитах і невиправдано високих витратах на його будівництво?

Незаплановані витрати в будівництві

Незаплановані витрати, що виникають в процесі будівництва, найчастіше виникають через наших же прикрих прорахунків. Затримати і надовго відстрочити завершення будівництва також можуть навіть такі прозаїчні речі як, сезонне зростання цін на будівельні матеріали або внесення чергових змін до вже існуючого і затверджений проект.

Відео: 07.02.2017 Д.Овсянніков намір знизити «фантастичні» витрати на будівництво траси Таврида

Що б уникнути зайвих витрат перед початком будівництва потрібно скласти кошторис, але не загальну, як це робиться зазвичай, а на кожен окремий етап будівельних робіт. А потім вже робити все можливе для того, що б з цих кошторисів не вибиватися.

Відео: Комплексна програма по тотального зниження витрат в бізнесі

Вибір проекту будинку

На стадії вибору проекту, як би вам не хотілося, щось особливого, перевагу слід віддати звичайному, типовим проектом. Хоча б, тому, що індивідуальні коштуватимуть набагато дорожче, а їх висока вартість далеко не гарантія їх переваги над типовими, багаторазово перевіреними проектами.

Серед типових проектів слід придивлятися до проектів без надмірностей, таких як тераса, що примикає до будинку, підвал. Все це можна зробити в уже готовому будинку методом прибудов навіть через кілька років після вселення. Дах складної форми теж буде коштувати набагато дорожче, ніж даху простих конструкцій.

Про конструкції і формі будинку

В конструкції і формі майбутнього будинку слід прагнути до простих, традиційних форм - або квадрата, або прямокутника. Вибір такий простий «будівельної геометрії» обумовлений турботою про раціональне опаленні будівлі в зимові час. У такому будинку не доведеться опалювати безліч невикористовуваних закутків. Чи не «панство», вибирайте проект саме такого метражу, який дійсно вам необхідний для повноцінного життя.

Чітка тенденція до вибору великого будинку

У нашій країні простежується чітка тенденція до вибору проектів будівель більшого простору, ніж було б достатньо для задоволення необхідних потреб конкретної сім`ї. Тим часом, відмова від не є настільки необхідними, великих гардеробних кімнат, численних ванн на кожному поверсі, словом тих приміщень, відсутність яких не привело б до аскетизму - дозволить істотно зменшити витрати при будівництві та подальшої експлуатації будинку.

Коли купувати будматеріали

Значну частину будівельного бюджету «з`їдає» покупка будматеріалів. Однак при певних умовах, цю статтю витрат можна значно скоротити. Нічого секретного. При покупці будматеріалів не женіться за дешевизною - дотримуйтеся «золотої» цінової середини.

Удавана ілюзорна дешевизна деяких матеріалів в кінцевому підсумку виллється в скороченні терміну служби самої будівлі і в численні передчасні ремонти. Не слід забувати також про терміни гарантій і якості. Купуючи матеріали у певного виробника, ми повинні бути впевнені в тому, що в разі покупки дефектної партії або виявлення браку, виробник оплатить витрати, пов`язані із заміною.

Відео: Компанія «Баукрафт»: як знизити витрати на опалення?

Взимку можна купити будматеріали дешевше

Взимку можна купити будівельні матеріали хорошої якості за менші гроші. Часто непередбачені витрати можуть виникнути вже пізніше - коли будинок вже заселений і трохи обжитий. В основному, це витрати пов`язані з опаленням. І відразу стає зрозуміло наскільки раціонально ви підійшли в свій час до вибору системи опалення.

Різниця в ціні вікон і теплової ізоляції

Різниця в ціні вікон і хорошою теплової ізоляції будови виявиться вже після першої прожитого в новому будинку зими. І виразиться у вигляді переплачених грошей за паливо або іншу енергію для системи опалення. Під час будівництва будинку не забувайте, що це інвестиція на довгі роки, наш будинок в якому ми будемо жити протягом стількох років.