Мене звуть ольга. Чи можна приватизувати квартиру, без згоди одного мешканця?
Право на обмін житла, наданого за договором соціального найму, закріплено в ст.72 Житлового кодексу РФ
Причина перша: надія на вигідне розселення
Це відноситься, в першу чергу, до мешканців комуналок, а також старих і аварійних будинків під знесення. Саме їм в першу чергу варто подумати чи потрібно приватизувати квартиру. Справа в тому, що при розселенні неприватизованого житла, якщо на людину припадає менше квадратних метрів, ніж передбачено нормативами, то можна розраховувати на отримання більш просторій квартирі.
Здрастуйте, у мене вопрос.Могу чи відмовитися від частки в квартирі на користь одного з синів, при цьому не ходячи не за якимись кабінетах, а тільки у нотаріуса?
28.03.2016 - Денис Вишневецький
Можна приватизувати квартиру з боргом по квартплаті?
Відповідь на питання дано по телефону.
28.03.2016 - Карина Антонова
Якщо мене мух
ж пропише у своїй квартирі чи маю я право на приватизацію цієї квартири а у мене у власності вже є четверта частина квартири купленої за сертифікатом
28.03.2016 - Лідія Молчанова
ДОБРОГО РАНКУ! МАЮ ЧАСТКУ В 2Х КМ. КВ. ЗА РІШЕННЯМ СУДУ. Виховуються в прийомних СІМ`Ї. В КВ. НІКОЛИ НЕ проживав. В КВ. ПРОЖИВАЮТЬ 2Е СТАРШІ СЕСТРИ. ОДНА ХОЧЕ ПРИВАТИЗУВАТИ КВ. ЦІКАВИТЬ ПИТАННЯ. ЧИ МОЖЕ СЕСТРА ПРИВАТИЗУВАТИ КВ. НА СЕБЕ. І БУДУ ЧИ Я МАТИ ПРАВО НА ЧАСТКУ В ЦІЙ КВАРТИРІ?
Відповідь на питання дано по телефону.
24.03.2016 - Дар`я Петрова
скільки коштує приватизація квартири і як довго вона йде?
Відповідь на питання дано по телефону.
22.03.2016 - Григорій Метлушко
Куди звернутися щоб приватизувати квартиру? Людина знаходиться в м Якутську, а квартира в Усть-янських улусі
Відповідь на питання дано по телефону.
21.03.2016 - Євгенія Ільїна
здрастуйте викупила кімнату в комуналці тепер вся кв належить моїй родині, зеленки зроблені на кімнати хотілося б зробити на всю кв.на загальну площу з чого почати
19.03.2016 - Олександра Павлова
у нас півбудинку в ньому прописані я, моя неповнолітня дочка і моя племінниця їй зараз 17,5 років, але вона живе в дитбудинку, в іншому місті.
Відповідь на питання дано по телефону.
19.03.2016 - Едуард Рябцев
Відео: Операція "приватизація"
Привіт, я взявся приватизувати квартиру в якій були прописані я і моя мама. У січні поточного року мама померла. Я в 2012 році виписався, купив старенький будиночок в станиці краснодарського краю. Після смерті в адміністрації сільського поселення мені сказали, що я можу приватизувати квартиру.
Відповідь на питання дано по телефону.
18.03.2016 - Ярослав Сиваков
Чи можу я приватизувати квартиру видану мені за договором найму службового жилого приміщення? Квартира знаходиться в муніципальній власності селища (він же є наймодавцем). Я не перебуваю в трудових відносинах з муніципальним освітою. Я знаю що службове житло не підлягає приватизації, н
Відповідь на питання дано по телефону.
Відео: ПРИВАТИЗАЦІЯ В РОСІЇ
18.03.2016 - Людмила Гусєва
Питання таке: є договір про безоплатної передачі у власність квартири від 1996р. і все. З чого почати приватизацію? Дякуємо.
Відповідь на питання дано по телефону.
17.03.2016 - Тетяна Михайлова
Доброго дня. Мене цікавить, якщо квартира знаходиться у власності районної муніципального освіти, чи можу її приватизувати. Живемо за договором соціального найму, договір укладено з адміністрацією селища, а зараз ми дізналися що наші квартири пішли у власність району.
Відповідь на питання дано по телефону.
17.03.2016 - Артем Фабрикант
прописано 6 чоловік а приватизувати хочу на 1 людину що робити
16.03.2016 - Ксенія Большакова
Добрий день! Заселяється в нову квартиру, в договорі соц.найма брав участь син 18 років і чоловік. Я являюсь цивільною дружиною. Чи зможу я приватизувати квартиру на себе якщо чоловік мене пропише і відмовиться від приватизації?
Відповідь на питання дано по телефону.
15.03.2016 - Інна Романова
Добрий день. Я хотіла дізнатися моя родичка отримує квартиру і хоче її приватизувати, чи потрібно їй прописуватися. квартиру вона отримує як сирота.
Відповідь на питання дано по телефону.
15.03.2016 - Зоя Паніна
чи може сестра претендувати на частину квартири пріватезірованной батьками в 1988 р не включаючи до документ приватизації сестру?
15.03.2016 - Федір Листків
здрастуйте чи можу я приватизувати квартиру так як я сирота
Відповідь на питання дано по телефону.
13.03.2016 - Євдокія Веселова
У яку суму обійдеться протівізація 2 комнатую Соціальної квартири
Відповідь на питання дано по телефону.
13.03.2016 - Поліна Королева
У яку суму обійдеться протівізація 2 комнатую Соціальної квартири
Відповідь на питання дано по телефону.
12.03.2016 - Павло Сокольцов
як краще приватизувати квартиру прописані удвох з донькою 34 роки є у неї двоє дітей живуть вони окремо діти прописані у тата дочка. чи потрібно дочки вказувати дітей є недосконале літні.
Відповідь на питання дано по телефону.
11.03.2016 - Володимир Сенокосов
Привіт, підкажіть будь ласка ми прописані в 4 в 3 квартирі син батько мама і бабуся, Ми хочемо з мамою бути господарями а на момент приватизації батька виписати і в 3 прописати а потім назад впісать.Что для цього потрібно зробити Батько повинен відмова написати так ?!
11.03.2016 - Антон Яночка
Чи потрібно брати довідки про місце проживання з тих осіб, які були прописані в 1987 році і в цьому ж році виписані? Я про приватизацію квартири.
10.03.2016 - Леонід Гагрін
Добрий день. Чи можна приватизувати старе або аварійне життя?
04.03.2016 - Вадим Пигасов
чи можна подати заяву на приватизацію без згоди іншого члена сім`ї?
03.03.2016 - Олена Пєтухова
вже брала участь в приватизації житла. Чи можу ще раз приватизувати квартиру
29.02.2016 - Євдокія Борисова
Добридень! У нас в Брянську сестра прописана в муніципальній квартирі, яку отримали після знесення старого будинку, в якому жили мої батьки, вже померлі. Сестра вже використовувала право приватизації, я теж в Томській області. Онуку в березні виповниться 16 років. Чи можна йому приписується в квартирі і зат
Відповідь на питання дано по телефону.
29.02.2016 - Євгенія Макарова
з чого почати приватизацію якщо втрачений орден на квартиру
26.02.2016 - Леонід Сибільов
які документи потрібні для прівотізаціі квартири якщо я отримала від держави
26.02.2016 - Олексій Чуріна
чи потрібно приватизувати кооперативну квартиру
Відповідь на питання дано по телефону.
25.02.2016 - Микола Голоухов
які документи потрібно зібрати на приватизацію? куди здавати? де написати довіреність щоб одна людина цим займався?
Відповідь на питання дано по телефону.
24.02.2016 - Ярослав Рубан
Здрастуйте, чи можу я подати заяву на приватизацію квартири без пакета документів до 1 березня, і буде це безкоштовно
21.02.2016 - Вікторія Титова
в дитинстві мої робітелі приватизували квартиу м нє било 14 років зараз я доросла чи маю право на приватизацію
Відповідь на питання дано по телефону.
19.02.2016 - Олена Крилова
не жив 25 років але в ордере.пропісан не брав участі в пріватізаціі- чи маю право а частку або компенсації
Відповідь на питання дано по телефону.
19.02.2016 - Вероніка Титова
У мене взагалі немає ніяких документів на будинок де він проживає я Мій чоловік і моя дитина вже більше 10 років на це житло надав колись Каха зараз в банкрутство і документи відповідно вже ніде не знайти і що нам робити щоб оформити це житло у власність або як взагалі це обізвати не знаю Підкажіть
17.02.2016 - Олег Пінжаков
Документів ніяких на квартиру адміністрація сільради не надала квартплату вношу регулярно хочу пріватезіровать але отримала відмову
12.02.2016 - Діана Васильєва
Добрий день. Ми отримали квартиру в новому доме.Пропісани з квітня минулого года.Подскажіте куди звернутися і з чого почати, що б приватизувати квартиру?
11.02.2016 - Тетяна Громова
чи може недієздатна людина приватизувати житло
Відповідь на питання дано по телефону.
11.02.2016 - Марія Соболєва
я пріватезірую квартиру викликав БТІ оплатив все мита і мені сказали що все А тепер говарят що треба викликати геодезиста тільки я не зрозумію для чег
Відповідь на питання дано по телефону.
11.02.2016 - Вікторія Молчанова
я пріватезірую квартиру викликав БТІ оплатив все мита і мені сказали що все А тепер говарят що треба викликати геодезиста тільки я не зрозумію для чег
Відповідь на питання дано по телефону.
10.02.2016 - Віктор Лиморенко
Привіт, хочу приватизувати квартиру, не знаю з чого почати
10.02.2016 - Микола ЛЕВЧАК
Я проживають з бабусею, але приписана в квартирі у матері.квартіра, в якій зараз проживають, приватизована на мене і на бабушку.імеет чи моя мама право на половину цієї квартири після смерті бабусі, як пряма спадкоємиця? Можу я отримати право на володіння всією квартирою і що для цього потрібно зробити?
08.02.2016 - Анатолій Каблуков
Добридень! що за документ - ордер на житлове приміщення?
07.02.2016 - Іван Кокорєв
Привіт ія Получение зеленки при наявності реєстрації в бті.Етапи.
06.02.2016 - Дар`я Щербакова
Добрий день. Є квартира, 2 лицьових рахунку, 1/2 квартири приватизована, в інший 1/2 прописана бабуся і онук, чи можна приватизувати тільки частку квартири, що належить онукові?
06.02.2016 - Олена Молчанова
здрастуйте, підкажіть чи встигну я приватизувати квартиру до 01.03.2016. документи ще не збирала
Відповідь на питання дано по телефону.
05.02.2016 - Вадим Павличін
Що робити, якщо в квартирі була проведена перепланування (демонтована комора)
05.02.2016 - Карина Борисова
Добрий день. у мене таке питання. з чого варто почати оформляти приватизацію квартири, якщо наймач житла інвалід 1 групи і не виходить з дому?
04.02.2016 - Ксенія Соколова
Добрий вечір, ! Хочу приватизувати квартиру. Не знаю з чого почати?
03.02.2016 - Раїса Борисова
здравствуйте.подскажіте ласка, мої батьки живуть в НЕ приватизованій квартирі, але 6 років тому вони купили однокімнатну приватизовану квартиру, договір власності на обох зроблений, але в ній прописали брата. чи можуть вони приватизувати тепер своє житло, в якому прожили все життя
03.02.2016 - Дмитро Лисяк
Добрий день. які умови повинні бути виконані для приватизації житлоплощі, якщо організація передає дану житлоплощу в муніципальний фонд?
Відповідь на питання дано по телефону.
02.02.2016 - Федір Кільдишев
Вітаю ! хочу приватизувати квартиру які мені документи потрібні? і так що це все безкоштовно до2018 року?
01.02.2016 - Зоя Данилова
СИН ПОМЕР ПРИВАТИЗАЦІЯ БУЛА НА ДВОХ. МЕНІ 82 РОКИ ТРЕБА МЕНІ КВАРТИРУ оформляти НА СЕБЕ
Відповідь на питання дано по телефону.
31.01.2016 - Артур Післегін
де можна оформити реєстраційне свідоцтво на квартиру і що для цього треба
Відповідь на питання дано по телефону.
30.01.2016 - Лідія Миронова
один з членів сім`ї не хоче приватизувати як бути? він головний квартіросьемщік
29.01.2016 - Тимур Федоренков
ВІТАЮ! ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ НА ПРИВАТИЗАЦІЮ КВАРТИРИ
29.01.2016 - В`ячеслав Витчіков
У квартирі прописана брат, чи може він бути прописаний, але не брати участі в прівотізаціі
Відповідь на питання дано по телефону.
29.01.2016 - Валерій Агапов
Вітаю! Скажіть будь ласка нас прописано 4 людини. хочемо приватизувати квартиру. Але двоє вже в цій квартирі не живуть близько 9 років. Що робити в даній ситуації? Чи можливо без них приватизувати квартиру
Відповідь на питання дано по телефону.
29.01.2016 - Марія Андрєєва
Вітаю! У мене таке питання. Мій брат не проживає в квартирі 5 років, але прописаний тут і є головним квартиронаймачем, а квитанції по оплаті приходять на моє ім`я. Це правильно?
28.01.2016 - Валерій Вилегжаніна
Привіт, підкажіть будь ласка якщо технічний і кадастровий паспорт зроблені на сина а приватизацію я хочу зробити на себе, чи приймуть у мене документи.
27.01.2016 - Віктор Рахімов
Добрий день. хв. оборона видавала моєму батькові квартиру 30 років тому. сам батько там більше не живе (переїхав в інше місто) але живу я. хотілося б продати квартиру, але для початку її треба приватизувати. батько на контакт давно не виходить. що-небудь підкажете?
27.01.2016 - Любов Антонова
Добрий день. хв. оборона видавала моєму батькові квартиру 30 років тому. сам батько там більше не живе (переїхав в інше місто) але живу я. хотілося б продати квартиру, але для початку її треба приватизувати. батько на контакт давно не виходить. що-небудь підкажете?
27.01.2016 - Анатолій Мосальский
Добридень! Подовжено чи безкоштовна приватизація до 2017года?
26.01.2016 - Микола Улітчев
хочу пріватезіровать квартиру. не знаю з чого почати і до кого і в який орган звернутися.
26.01.2016 - Кирило Кинжалов
Обов`язково брати довідку гдея проживала в 1991 р в бараці а отримала квартиру в 1992 році
Відповідь на питання дано по телефону.
26.01.2016 - Зоя Кузьміна
Обов`язково брати довідку гдея проживала в 1991 р в бараці а отримала квартиру в 1992 році
Відповідь на питання дано по телефону.
26.01.2016 - Карина Григор`єва
здрастуйте! приватизація не муніципальної квартири через суд
Відповідь на питання дано по телефону.
26.01.2016 - Зінаїда Козлова
Добрий вечір, Єгор. Підкажіть, будь ласка, продовжена приватизація до 01.03.2017 року. З повагою, Олена
Відповідь на питання дано по телефону.
25.01.2016 - Анатолій Шамсутдинов
Чи є обмеження на кількість років яке потрібно прожити в пріватезіруемом житло?
Відповідь на питання дано по телефону.
25.01.2016 - Галина Яковалева
через який час проживання в квартирі я можу її приватизувати ????
23.01.2016 - Наталя Журавльова
Здрастуйте, скажіть, мама почала приватизацію квартири 7 років тому і не закінчила її, чи можу я її продовжити, як її дочка, прописана в даній квартирі, або мені потрібно починати всю процедуру з самого початку?
Відповідь на питання дано по телефону.
23.01.2016 - Борис Буряків
Добридень! Скажіть будь ласка, якщо в квартирі прописані 4 осіб, двоє з прописаних не хочуть приватизувати квартиру, а двоє хочуть (мати і неповнолітня дочка). Чи можливо приватизувати 1/2 квартири?
Відповідь на питання дано по телефону.
22.01.2016 - Наталя Баранова
Привіт цікавить процес приватизації квартири
Відповідь на питання дано по телефону.
22.01.2016 - Станіслав Лукіних
Привіт цікавить процес приватизації квартири
Відповідь на питання дано по телефону.
22.01.2016 - Павло Януш
з чого починати приватизацію квартири прописана я одна
22.01.2016 - Зінаїда Єршова
Привіт я сиджу в колонії, перебуваючи тут мені виділили квартиру так як сьарая квартира потрапила під програму старе житло, чи може моя сестра її для мене превотезіровать за дорученням, якщо так то на підставі яких законів, просто їй сказали що так як я зараз там НЕ прописаний рревотізіровать дану квартиру я не можу .зараніе благодаоен вам за допомогу. .
Відповідь на питання дано по телефону.
22.01.2016 - Єлизавета Яковалева
я з приводу приватизації !!! всі документи вже зібрані крім однієї довідки !!!! з 1991 по 1994 рік я була не повнолітньою! можу я подати документи без довідки про місце прописки на цей період?
Відповідь на питання дано по телефону.
22.01.2016 - Анна Денисова
куди треба звертатися хочу приватизувати кімнату в гуртожитку
21.01.2016 - Зоя Пугачова
здраствуйте я хочу приватизувати квартиру незнаю з чого почати і куди звернутися бо пріватізация до 1 березня тільки хочеться встигнути
Відповідь на питання дано по телефону.
21.01.2016 - Юлія Єфімова
Добрий день. Подавали документи на приватизацію житла в лютому 2015 року. Не було договору соціального найму. Чи є цей документ обов`язковим? Приватизація не відбулася (ми не донесли це документ) з нами ніхто більше не зв`язався. Чи можна відновити цей процес?
Відповідь на питання дано по телефону.
21.01.2016 - Тетяна Дорофєєва
здравствуйте.ордера на руках у нас ніколи не било.где його взяти?
Відповідь на питання дано по телефону.
20.01.2016 - Артур Борисович
В першу чергу вам потрібно підготувати:
• довідку з БТІ (квартира не повинна бути раніше приватизованої);
Існує два способи приватизації квартири. Перший спосіб - це звернення до фахівців, які володіють усіма питаннями приватизації і добре знають свою роботу. Він підійде для тих, хто не має вільного часу для збору необхідних документів і готовий виплатити певну суму за послуги фахівців. Другий спосіб - самостійна приватизація, не вимагає додаткових капіталовкладень, але займає багато часу. Перед тим як приватизувати квартиру самостійно, необхідно звернутися із заявою в БТІ, де нададуть перелік необхідних документів. Ви можете приступати до збору пакету документів тільки після отримання згоди на приватизацію від всіх осіб, які зареєстровані в цій квартирі. Вам знадобиться довідка про прописку з архіву іншого міста, якщо ви до 1991 року проживали в іншій квартирі і в іншому місті.
Прописка в приватизованій квартирі
Щоб прописати в приватизовану квартиру, необхідно попрямувати до паспортиста в ЖЕУ, ТСЖ або керуючу компанію з необхідними документами. У пакет документів входять: паспорт, заяву про реєстрацію, договір про приватизацію квартири, військовий квиток, адресний листок вибуття. Процес реєстрації займає 3 дні з моменту подачі документів. Після цього орган реєстраційного обліку прописує за місцем проживання і робить в паспорті відмітку про реєстрацію. Якщо при подачі документів, ви використовували не паспорт, а інший засвідчує особу документ, видається свідоцтво про реєстрацію.
Перелік документів, які необхідні для приватизації
Кожен з перелічених пунктів належить до громадян, прописаним і зареєстрованим в квартирі, яка буде приватизуватися.
1. Копії паспортів всіх громадян.
2. Копії свідоцтва про народження осіб, які не досягли повноліття.
3. Копії свідоцтва про смерть громадян, які раніше були прописані в квартирі.
4. Копії документів, що підтверджують зміну прізвище, ім`я або по батькові.
5. Копії завірених у нотаріуса документів, які підтверджують участь в приватизації.
6. Довідка про неучасть у приватизації.
7. Документ, що підтверджує реєстрацію за місцем проживання. Тільки для тих, хто переїхав з іншої країни.
8. Документи на квартиру - ордер, обмінний ордер, договір соціального найму, паспорт житлового приміщення, виписка з розпорядження.
9. Відмова неповнолітнього члена сім`ї від приватизації, завірений у нотаріуса.
10. Свідоцтво, яке підтверджує перепланування.
По-новому і по-старому
щоб скористатися
своїм правом на приватизацію, москвичі можуть звернутися:
- в «одне вікно» управи району за місцем проживання;
- в єдині центри приватизації на Рязанському проспекті, 32, тел .: 379-97-88 та на
Щербаківський вулиці, 41А, тел .: 369-49-59, 369-22-62;
- по-старому в службу «одного вікна» управління Департаменту житлової політики свого
округу і довірити їх співробітникам всю процедуру підготовки документів про передачу
житлових приміщень у власність. Крім того, в управліннях і раніше здійснюють
і прийом повних пакетів документів (за бажанням москвичів).
При зверненні в службу
«Одного вікна» управи або в окружне управління заявнику не треба збирати документи:
вистачить усім повнолітнім і неповнолітнім старше 14 років членам сім`ї
написати заяву, прикласти до нього ксерокопії паспортів кожного з членів сім`ї,
зареєстрованих на житловій площі, яку збираються приватизувати. А для дітей
- копії свідоцтва про народження.
Подати необхідні документи
можуть всі повнолітні члени сім`ї, зареєстровані в приватизованому житловому
приміщенні, або їх довірена особа.
Ні, згода зобов`язані дати все. Відмовитися ж від приватизації дуже просто: достатньо не подавати заяву самостійно і не давати згоди на цю операцію іншим особам. Проблема полягає в неможливості зобов`язати громадянина приватизувати займане ним приміщення. І навіть якщо кілька людей, які проживають в квартирі, бажають перевести її у власність, і тільки один проти, то договір не буде укладено. Це пов`язано з тим, що основним принципом приватизації, згідно зі ст. 1 закону РФ "Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації", є добровільність. Чинне законодавство не передбачає можливості укладення з наймачами однієї квартири самостійних договорів соціального найму.
"Аналіз судової практики показує, що до громадян, які відмовляються від приватизації з різних причин, при достатніх підставах подаються позови, зокрема про визнання їх такими, що втратили право користування житлом, про примусовий обмін у вигляді розміну квартири, - розповідає юрист колегії адвокатів" Юков, Хренов і партнери "Степан Гусак. - Однак задоволення таких позовів є винятковим випадком, що визначає фактичну неможливість переведення у власність житла, один з наймачів якого відмовляється від при атізаціі ".
Може хтось із квартиронаймачів відмовитися від своєї частки в квартирі на користь інших осіб?
Разом з тим якщо безкоштовна приватизація муніципального житла буде продовжена, то знову ми опинимося в ситуації, коли відсутня виразна соціальна політика і розвиток інструментів соціального найму, вважає віце-президент гільдії ріелторів Костянтин квітні. "Більш того, громадяни, визнані такими, що потребують, можуть ніколи не отримати житло. Будувати муніципальні квадратні метри буде невигідно, так як житло в результаті відразу ж приватизується і продається", - припустив експерт.
До речі, за підрахунками Засько, зараз у нас в процентному співвідношенні власників житла приблизно стільки ж, скільки і в розвинених країнах. У багатьох державах, завдяки трудової міграції, сильно розвинений ринок орендного житла, пояснює він. А в нашій країні величезна кількість житла, отриманого ще за радянських часів.
Що ж стосується оформлення дарчої або заповіту, то
тут необхідно бути обережним. І заздалегідь подбати, щоб ваше майно
Герасимчука причиною нескінченних судових процесів поділу житла між
спадкоємцями. І якщо до вас, людині одинокому, на схилі років зачастять
сумнівні благодійники, то грамотно оформлене на конкретного
родича заповіт їх відлякає. Які б блага не обіцяли вам «чорні ріелтори»,
слід розуміти, що, втративши своє житло, нове ви вже не отримаєте.
Ставши власником квартири, ви будете самі визначати, кого
можна прописати в своє житло, а кого виписати при необхідності. У наймача
соціального житла такого права немає. Тому йому доводиться терпіти, скажемо,
колишнього чоловіка або дружину. У випадку з приватизованою квартирою (якщо в ній
єдиний власник - це ви) питання вирішується простіше.
Дорогий читач, якщо вам сподобалася стаття «Чи можна приватизувати квартиру», розкажіть про неї, своїм друзям.
