Як прописати людини в неприватизовану квартиру

Частина житлового фонду на території РФ до теперішнього часу залишається в статусі муніципального житла, займаного громадянами на підставі укладених між фізичною особою - наймачем і юридичним - наймодавцем договорів соціального найму. Проживаючи в муніципальному житлі, його наймач і зареєстровані особи мають право зареєструвати на площі даного приміщення інших людей, якими є члени їх сім`ї та інших громадян.

Перед тим, як прописати людини в неприватизовану квартиру, потрібно визначити, чи бажає наймач та інші особи, щоб новий мешканець придбав рівноправні права з іншими, постійно прописаними мешканцями. При наявності реєстрації за місцем проживання - постійної прописки - кожен зареєстрований мешканець набуває такі права і надалі має право брати участь в придбанні цього житла у власність через процедуру приватизації.

Інструкція прописки людини в свою приватизовану квартиру

Власник, який володіє квартирою одноосібно, має заснований на законі право реєструвати в ній кого завгодно, не озираючись на санітарні та облікові норми проживання (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Житлового кодексу).

Порядок прописки:

Для початку, якщо людина прописується в іншому місті, то йому треба виписатися зі старого місця проживання- якщо в прописується в тому ж місті, то виписуватися не обов`язково. Тут розписана детальна інструкція виписки, перебуваючи в іншому місті.
далі потрібно всім повнолітнім власникам квартири і прописують звернутися в паспортний стіл своєї керуючої компанії (ЖКГ, ЖЕУ, ТСЖ) або в УФМС, де кожному треба заповнити заяву (Форма №6) за своїм зразком - власники заяву про згоду на прописку, а прописувати про намір прописатися і виписатися з минулого житла (для цього потрібно в нижній частині заяви заповнити відривний талон про зняття з реєстраційного обліку з попереднього місця проживання, якщо він заздалегідь не виписані).
У деяких паспортних столах і УФМС власникам і прописують дають на заповнення один бланк заяви на всіх. Також разом із заявою прописують співробітники можуть дати на заповнення листок прибуття. Як Загалом, в кожному відділенні свої порядки. Бланк заяви за формою №6 (з відривним талоном) можна скачати або взяти у реєстратора. Зразки для кожного висять в інформаційному щиті.
Якщо пропискою буде займатися один власник, то на його ім`я необхідна нотаріально завірена довіреність від всіх інших повнолітніх власників.
Разом заявою надати:
власники - паспорта РФ, свідоцтво про реєстрацію права на квартиру, договір підстави і нотаріально завірена довіреність, якщо пропискою займається один із власників.
прописувати - паспорт РФ, листок вибуття (якщо заздалегідь виписався), військовий квиток і прописаний, взятий у військкоматі (військовозобов`язаним).
Реєстратор на підставі заяв перевірить присутність всіх власників і оригінали документів. далі у прописують заберуть паспорт і призначить термін його отримання (3-7 днів).
У призначений день прописувати необхідно забрати паспорт зі штампом про реєстрацію на новому місці проживання.

Багато людей задають питання: чи можлива прописка в неприватизовану квартиру. І, звичайно ж, відповіддю буде «Так». Потрібно тільки все правильно оформити і погодити. Найголовніше, щоб були проти члени сім`ї. Тільки за згодою вже зареєстрованих жителів можна прописати ще одного родича, дружину або навіть сторонньої людини.

Кого можна прописати?

Строго кажучи, реєстрація (або, по-старому, прописка) та вселення - дещо різні, але взаємопов`язані речі. Адже зареєструвати можна тільки того, хто має право на проживання в квартирі, тому простіше буде спробувати розібратися, хто може вселятися в житло.

Закон передбачає два варіанти вселення: або нового члена сім`ї, або сторонньої особи. І якщо в першому випадку все відносно просто, то в другому вам доведеться добиватися згоди муніципалітету або іншої організації, що володіє квартирою. Але така можливість житловим правом передбачена.

Доброго ранку!
Чи має право колишній чоловік (квартиронаймач) прописати свою нову дружину і спільних дітей в неприватизовану квартиру. У квартирі прописані і в ордері значаться: колишній чоловік, я і наш загальний повнолітня дитина.
Дякуємо!

Відповідь на питання дано по телефону.

29.03.2016 - Антон димивший

мені лякає дамки що виселет з квартіригде я зареєстрований на п`ять років і які прова у мене

29.03.2016 - Федір Кірушін

Добрий день, Єгор! Підкажіть будь ласка. У мене є дві квартири, в одній з яких я прописана, але не маю ніякої частки. Власники квартири мій дідусь і тато, чи можу я прописати туди свого брата, так як він живе там зі своєю дружиною і більше ніхто. Дідусь живе в іншій квартирі, так само як

Відповідь на питання дано по телефону.

24.03.2016 - Юлія Данилова

Які труднощі можуть виникнути якщо я зроблю тимчасову прописку громадянину України з притулком для отримання йому громадянства і в подальшому паспорта? Дякуємо.

Відповідь на питання дано по телефону.

23.03.2016 - Лідія Сидорова

Як могло статися, що при прописку інших сусідів в комуналці мене в не виявилося в ордері власників, хоча я першої приватизувала свою кімнату в 3х кімнатній квартирі?

Відповідь на питання дано по телефону.

23.03.2016 - Вікторія Козлова

Вітаю! Моя знайома має бажання прописати мене в будинку, що належить їй (але там ніхто не прописаний). Тільки побоюється, що я стану господарем цього будинку. Допоможіть будь ласка вирішити так це?

Відповідь на питання дано по телефону.

23.03.2016 - Олег Свібло

Відповідь на питання дано по телефону.

21.03.2016 - Ігор Галімов

може мій племінник прописатися в неприватизовану квартиру без мого дозволу, якщо він був виписаний як осужденний.заранее спасібо.оренбургская область

21.03.2016 - Вероніка Козлова

Вітаю, ! У квартирі мого зяті, який було побудовано підприємством за рахунок зятя в 2005 році за договором тимчасово проживав лікар протягом 5 років ніхто не рожівал До

18.03.2016 - Маргарита Полякова

як прописатися в комунальну квартиру, яка в частках, в договорі купівлі яка саме кімната по метражу не обумовлено, потрібна згода інших співвласників з інших кімнат-у них теж частки. Сама прописалася, а чоловіка ніяк.

Відповідь на питання дано по телефону.

16.03.2016 - Поліна Смирнова

Чи можу я проживати в квартирі без реєстрації, яка є моєю власністю?

Відповідь на питання дано по телефону.

16.03.2016 - Галина Кисельова

людина з тимчасовою реєстрацією але перебуває у шлюбі має право на частку в квартирі?

Відповідь на питання дано по телефону.

16.03.2016 - Катерина Пономарьова

людина з тимчасовою реєстрацією але перебуває у шлюбі має право на частку в квартирі?

Відповідь на питання дано по телефону.

15.03.2016 - Валентин Юранов

чи можу я прописати свого хлопця в пріватізорованой квартирі на свою частку

15.03.2016 - Оксана Голубєва

Сестра не може прописати сина в колгоспну квартиру, вони живуть в ній з 1996 года.Сину 32 роки. Що потрібно зробити що б його прописали. Квартиру їм дали в колгоспі вони з чоловіком там працювали але не приватизували.

11.03.2016 - Клавдія Миколаєва

Вітаю! Підкажіть будь ласка в квартирі моєї дівчини прописані 2 особи (її батьки), але вони платили комунальні послуги за 5 (тобто ще за 3 дітей). Що робити в цій ситуації? І ще таке питання вони можуть постраждати за те, що їхні діти вже близько 15 років ніде не прописані?

Відповідь на питання дано по телефону.

11.03.2016 - Юлія Романова

Відео: Як виписати з неприватизованій квартири через суд?

Паспортний стіл відмовляє в прописці дитини, мама якого громадянка РФ, а дитина має громадянство Узбекистану. Та до того ж квартира не пріватезірована

08.03.2016 - Микита Федяінов

Дружина володіє 1 3 квартири, разом з матір`ю. Мама не хоче її туди прописувати з дітьми 3-х і 9-ти років. прописка потрібна

07.03.2016 - Анатолій Чудов

Як прописатися в комунальну квартиру, яка знаходиться в частках по закону РФ. Чи потрібна згода іншого мешканця, який має частку в цій комуналці?

Відповідь на питання дано по телефону.

07.03.2016 - Лідія Лебедєва

Добрий день, мене звати, питання таке, прописала людини, подругу, вона проживає за іншою адресою, чула що за це можуть оштрафувати, зараз шукаю інформацію про це, може зможете мені підказати що небудь з цього приводу

Відповідь на питання дано по телефону.

06.03.2016 - Антоніна Орлова

Добридень ! в моїй квартирі живуть любдю з України і дитина! просять їх тимчасово прописати !! хочуть залишитися в россі назавжди роблять наші паспорти! квартиру здають я!

Відповідь на питання дано по телефону.

04.03.2016 - Артем Шіпілін

чи можна зробити тимчасову реєстрацію в приватизованій квартирі за наявності згоди тільки головного квартиронаймача.

Відповідь на питання дано по телефону.

04.03.2016 - Роман Феденко

чи потрібна згода всіх прописаних у приватизованій квартирі для тимчасової реєстрації ю

Відповідь на питання дано по телефону.

04.03.2016 - Олена Лебедєва

Привіт, Денис, у мене неприватизована квартира і я хочу прописати в неї свою цивільну дружину. Чи можливо це по закону ?. Чи можливо прописати в муніципальну квартиру сторонньої людини?

Відповідь на питання дано по телефону.

03.03.2016 - Ольга Щербакова

Здравствуйте, меня зовут Елена, ось таке питання: я оформила тимчасову реєстрацію в своїй квартирі знайомої і її дочки на 2 місяці, сьогодні мене викликали в міграційну службу для вручення повідомлення про фіктивної прописку, знайома попросила оформити їх за сімейними обставинами. Які до мене міг

Відповідь на питання дано по телефону.

03.03.2016 - Наталя Ільїна

Вітаю, ! 1,5 роки тому продала кімнату і вклала гроші в будівництво квартири. З кімнати виписалася, а прописатися, навіть тимчасово, мені ніде. Який штраф мені загрожує? Квартира буде побудована в кінці 2016 року. на.

Відповідь на питання дано по телефону.

01.03.2016 - Валентина Дмитрієва

здрастуйте, підкажіть зійшлася з военнослужещім нерозведеним з дружиною не проживає вже 1,5 року, і коли я переїхала до нього вона грозиться виселити мене з поліціей.Квартіра службова довай ему.Может вона пов

01.03.2016 - Микола Свиньїн

в будинку за материнський капітал чи можу я прописати тимчасово людини

Відповідь на питання дано по телефону.

01.03.2016 - В`ячеслав Перегуда

Є неприватизована квартира, в якій прописаний дідусь. Чи може він прописати 15-річного онука, щоб онук згодом приватизував квартиру на себе

29.02.2016 - Олена Голубєва

Добрий день. Я здаю свій будинок - потенційні мешканці цікавляться, чи можу я оформити їм тимчасову прописку? Чим я ризикую, якщо напишу людей?

29.02.2016 - Анатолій Петровчук

Хочу прописати в свою приватизовану квартиру знайому жінку з дитиною 6 років, тимчасово. Чим мені це загрожує

Відповідь на питання дано по телефону.

26.02.2016 - Микита Дробиш

Вітаю! просять знайомі прописати в моїй квартирі для оформлення в школу дітей трьох людей. під розписку на 2 місяці. я побоююся того що потім будуть проблеми з випискою т.к діти неповнолітні. я чула що дітей не можна виписувати поки їм не знайдуть нове житло. Підкажіть будь ласка.

25.02.2016 - Олександра Паніна

Добридень! При тимчасової реєстрації в квартиру власника, є його нотаріальне заяву на згоду, нотаріальнозавереннная копія власності, але немає самого власника на месте.Достаточно чи цих двох документів або обов`язково потрібна довіреність на 3-е особа від власника?

Відповідь на питання дано по телефону.

Відео: Як прописати людини в квартиру. Антон Котов, юрист Мірзоєв Груп

20.02.2016 - Віктор Торговкін

здрастуйте! у мене питання .якщо проживаю з дівчиною .ей потрібно пропісатся і в майбутньому замислюючись про регістраціі.она матиме права на квартіру.я собственнік.квартіра частково в іпотеці.

Відповідь на питання дано по телефону.

19.02.2016 - Світлана Іванова

мене цікавить питання, чи можуть бути у нас проблеми, якщо ми пропишемо в квартиру родича, яка поки на комерційному наймі,

19.02.2016 - Алла Семенова

Чи можна прописатися в в квартирі матері без її участі, їй 86 років і у мене є свідоцтво про народження

16.02.2016 - Руслан Кузянін

Здраствуйте! чи можна поставити інастранного гостя тимчасової реєстрації (на три мецеса) кімнаті в камуналке приватизированой Спасибі.

Відповідь на питання дано по телефону.

15.02.2016 - Артем Крамаров

Чи потрібна дозвіл адміністрації, якщо я хочу прописати свого чоловіка в 3/4 частку знаходиться в приватній власності квартири, а 1/4 бути в муніципальній

Відповідь на питання дано по телефону.

15.02.2016 - Ігор Карпушин

Добридень! чи можу я прописати свою подругу тимчасово в своїй квартирі. Квартира в багатоквартирному будинку, в іпотеці, приватизована, власники я, чоловік і діти.

15.02.2016 - Наталія Коновалова

Є тимчасова реєстрація Будинок збираються розселяти на період капітального ремонту. чи нададуть натомість інше житло тимчасово зареєстрованим особам?

Відповідь на питання дано по телефону.

мешканець купив собі нову квартиру і проживає фактично там, але з якихось причин не виписався зі старої;
колишній / а чоловік / а живе з новою родиною і не збирається повертатися.

Не враховуються такі причини відсутності мешканця:

Прописка надає громадянину права користування квартирою. Вона оформляється спеціальною позначкою в паспорті. Інтереси прописаних осіб враховуються при продажу квартири, але не впливають на можливість здійснення угоди.

Продаж квартири з прописаними людьми може істотно знизити вартість нерухомості.

Можливі ситуації, коли у власника не склалися стосунки з прописаними на його житлоплощі людьми. Їх примусова виписка буде неможливою, і доведеться звертатися до суду з позовом про зняття з реєстраційного обліку та виселення громадян.

Юристи рекомендують добре подумати перш ніж давати згоду на постійну прописку.

Як вихід із ситуації можна укласти договір комерційного найму з зазначенням конкретного терміну проживання квартиронаймача.

Доцільно також обмежитися тимчасовою реєстрацією, після закінчення якої прописаний людина втрачає право на проживання в квартирі.

порядок прописки

Власник квартири повинен з`явитися до територіального або районне управління УФМС РФ разом з прописаним людиною.

Відео: У неприватизованій квартирі можна жити "у спадок"

Постійна реєстрація здійснюється на безоплатній основі і не вимагає сплати держмита.

Тут можна завантажити зразок заяви на реєстрацію новонародженого за місцем проживання.

терміни

Батьки, у яких малюк з`явився в 2015 році, можуть не турбуватися про те, що якщо вони не зареєструють його за місцем проживання в перший місяць, то їм загрожують штрафи.

Така норма діяла до 1 січня минулого року. Тепер її скасували на підставі того, що нині це не є адміністративним порушенням.

Тому батьки можуть легко за допомогою Кодексу про адміністративні порушення довести свою правоту будь-якого чиновника, який зажадав штраф.

Всі документи здаються за формою одного вікна, тобто за один день. Документ про реєстрацію новонародженого батькам видається протягом тижня.

можливі труднощі

Слід звернути увагу на те, що вселення (прописка) громадян в муніципальну квартиру теж має певні обмеження. Для вселення нового мешканця необхідна письмова згода всіх проживаючих в муніципальній квартирі громадян. Якщо в квартиру вселяється не подружжя, дитина або батько, то потрібно ще й згода власника жилого приміщення (для Москви - раніше Департаменту житлової політики і житлового фонду, після його скасування - Департаменту майна Москви).