Послідовність економного ремонту квартири в новобудові

Відео: C чого почати ремонт квартири в новобудові

12.03.2014 12:25

Кожному відомий той факт, що проживати в сучасній новобудові без попереднього ремонту практично неможливо. У новій квартирі проведення ремонтних і оздоблювальних робіт необхідно, як повітря. Але варто зауважити, що ремонт і обробка в новому житлі має свої особливості. Головна причина - в перебігу перших двох-трьох років новий будинок дає усадку.

Відео: Ідеальна послідовність ремонту | Відео про ремонт | Етапи ремонту | Антон Маслов

Є необхідний мінімум робіт, на результат виконання яких деформація будівлі не вплине. Для виконання самого економного ремонту нового житла потрібно знати порядок і послідовність ремонту квартири в новобудові. Таким чином можна спочатку зробити найнеобхідніші і не піддаються впливу усадки будинку роботи, а потім через пару-трійку років завершити обробку своєї нової квартири належним чином.

До чорновим відноситься вся брудна робота, така як розводка сантехніки і опалювальної системи, виконання електротехнічних робіт і прокладка необхідних кабелів, монтаж теплих підлог і пристрій нової стяжки під потрібне покриття для підлоги. монтаж підвісних стель і вирівнювання стін по маяках для подальшої ідеальної чистової обробки. Всі ці брудні роботи рекомендується проводити якомога швидше після отримання ключів.

Справа в тому, що всі новосели при отриманні ключів оплачують процес вивезення сміття, який організований і здійснюється керуючою компанією. Якщо почати необхідний мінімум будівельних робіт пізніше, то вивіз будівельного сміття потрібно організовувати індивідуально. Але ж такі роботи вже оплачені! Є й друга причина не баритися з проведенням мінімально необхідного ремонту в новій квартирі і не порушувати загальний порядок ремонту квартири в новобудові. Спочатку в новому будинку мешканців практично немає, шуміти можна як хочете і коли хочете. Після того, як перші мешканці закінчать ремонт і в`їдуть в квартиру, та ще й з дітьми, буде вимагатися дотримання регламенту, який обмежує час і навіть дні проведення «гучних» будівельних робіт.

План ремонту квартири в новобудові зажадає добре продумати проект своєї майбутньої квартири. Для цього можна використовувати спеціальні комп`ютерні програми, але можна і намалювати від руки на міліметрівці, використовуючи олівець, лінійку і ластик. Визначтеся, як буде виглядати ваш санвузол з унітазом, ванною або душовою кабінкою. Складіть план кухні, бажано навіть не один. З готовим планом кухні бажано піти в кухонний салон, там підберуть найбільш підходящу меблі і її комплектацію. Продумайте розташування кухонних електротехніки (плита, посудомийка, холодильник і так далі). Пристрій інфрачервоного теплої підлоги теж вимагає, щоб підлогу підігрівався там, де буде ходити людина - під меблями плівковий підлогу не роблять. Все це необхідно для того, щоб визначити план прокладки електричних комунікацій аж до кількості і місць розташування розеток і вимикачів. Природно, планування свого житла бажано продумати максимально ретельно.

Відео: Жахи ремонту на кухні руками економного замовника. особливий замовник

Початок будь-якого ремонту - демонтаж. Для дотримання послідовності ремонту квартири в новобудові потрібно провести підготовчі роботи: демонтаж непотрібних кривих стін, злам непотрібної сантехнічної кімнати. Також потрібно капітально закрити щілини і порожнечі на стиках плит між стелею і стінами, між стінами і підлогою, попередньо розбивши їх. Така процедура є основою для запобігання тепловтрат. Виявлені порожнечі потрібно закрити джгутами спіненого поліетилену, монтажною піною і тільки потім знову залити бетонною сумішшю. Тепер можна приступати до прокладання електротехнічних комунікацій і кабелів, розводці водопровідних і каналізаційних труб. Вивчіть заздалегідь властивості тих чи інших властивостей матеріалів і приладів, що в подальшому допоможе економити витрати води і електрики.

Далі відповідно до нашим планом економного ремонту квартири в новобудові можна приступати до чорнового пристрою підлоги. Так як стать практично не схильний до негативного впливу від усадки будинку, можна зайнятися пристроєм теплої підлоги і заливати стяжку підлоги. На цьому етапі з полами закінчимо і перемкнемося на стелю і стіни. Слід почати вирівнювати стіни, а також монтувати натяжна стеля або стелю з гіпсокартону. Підійдуть і рейкові стелі. Рівні і оштукатурені стіни можна приготувати під поклейку шпалер. Якщо клеїти шпалери, то краще за все текстильні - вони краще за всіх переносять наслідки деформації.

В даний час існує багато способів уникнути негативних наслідків усадки будинку, наприклад, використовувати спеціальну м`яку стрічку під кожен профіль. Використання спеціальних будівельних матеріалів з цінними для ремонту новобудов властивостями також допоможе уникнути розтріскування. З цієї причини робити плиткові роботи в новому будинку можна, але рекомендуємо для цього скористатися послугами професіонала.

План виконання ремонту квартири в новобудові

Електропроводка і теплі підлоги;
Сантехнічні комунікації (водопровідні та опалювальні труби);
стяжка;
Чорнова обробка стель і стін;
Заміна батарей (якщо не влаштовує варіант від забудовника);
Установка пластикових вікон (якщо не влаштовують вікна від забудовника);
Установка вхідних дверей;
Стелі (можлива побілка, фарбування стель. Гіпсокартон, натяжні);
Укладання плитки в санвузлах, кухні, коридорі (стіни і підлоги);
Встановлення дверей;
Стіни (шпалери або венеціанська штукатурка);
Монтаж сантехніки (ванна, душова кабіна, унітаз, раковина, крани, рушникосушки);
Підлоги - зробити укладку ламінату. паркету тощо;
Установка дверних наличників, порогів;
Установка вимикачів, розеток, монтаж освітлювальних приладів;
Облаштування кухні, кухонної техніки, вбудованих шаф в коридорі і кімнатах;
Завезення і розстановка меблів.

Відео: Послідовність ремонту квартири

Послідовність деяких робіт по ремонту квартири в новобудові можна міняти, але прислухайтеся до думки досвідчених робітників і покладайтеся на свій здоровий глузд. Головне правило ремонту новобудови: спочатку стіни і стелю, потім пів спочатку все чорнові роботи, потім під чистове оздоблення.